Ved kjøp av hus eller leilighet gir staten innbyggerne rett til eiendomsskatt for personlig inntektsskatt på opptil 2 millioner rubler. Dette betyr at kjøperen av fast eiendom har rett til å returnere den tidligere betalte skatten fra budsjettet eller få fritak fra å betale den til et beløp som tilsvarer 13% av boligkostnadene, men ikke mer enn 260 tusen rubler. For å få en skattekreditt, må du registrere den riktig.
Det er nødvendig
- - pass
- - sertifikat for TIN-oppgave;
- - sertifikat i form 2-NDFL;
- - erklæring i form 3-NDFL;
- - sertifikat for statsregistrering av eierskap til leiligheten;
- - salgskontrakt;
- handling av aksept og overføring av boliglokaler;
- - dokumenter som bekrefter betaling av boligkostnadene;
- - kopier av panteavtalen, dokumenter om betaling av renter.
Bruksanvisning
Trinn 1
Det gis skattefradrag for kjøp og salg av en leilighet, både kontant og ved bruk av pantelån. I sistnevnte tilfelle har kjøper-låntaker rett til en ytelse, ikke bare basert på kostnaden for den kjøpte boligen, men også på renteutbetaling i henhold til låneavtalen.
Steg 2
For å tegne et fradrag, først og fremst, kontakt regnskapsavdelingen i selskapet ditt for et sertifikat i form av 2-NDFL, som inneholder informasjon om lønn og kildeskatt på personlig inntekt, som faktisk må refunderes.
Trinn 3
Forbered kopier av følgende dokumenter: - sertifikat for statsregistrering av eiendomsrettigheter; - kjøps- og salgsavtale; - handling for aksept og overføring av boliglokaler; - utgiftsordrer, kvitteringer, kvitteringer og andre dokumenter som bekrefter betalingen av boligkostnadene til selgeren. da trenger du kopier av panteavtalen, samt betalingsordrer eller erstatningsrettigheter for renteavskrivning.
Trinn 4
Basert på 2-NDFL-sertifikatet, fyll ut en selvangivelse i skjemaet 3-NDFL. Du kan gjøre dette selv ved å laste ned programmet for dannelsen fra det offisielle nettstedet til Federal Tax Service www.nalog.ru eller nettstedet www.gnivc.ru. Hvis du har problemer med å fylle ut erklæringen, kan du kontakte organisasjoner som tilbyr juridiske tjenester, regnskaps- og konsulenttjenester, som vil utarbeide et dokument mot et lite gebyr.
Trinn 5
Skriv også en søknad om eiendomsskatt. Skjemaet kan også lastes ned fra nettstedet til Federal Tax Service eller fås fra det lokale tilsynet.
Trinn 6
Etter å ha samlet alle nødvendige dokumenter for bolig, sertifikater og erklæringer, samt et pass og et sertifikat for registrering som skattyter (TIN), kan du kontakte skattemyndigheten, som vil vurdere søknaden din innen 3 måneder. Hvis problemet er positivt, bør du fylle ut en søknad om tilbakebetaling av personlig inntektsskatt med bankopplysningene dine.
Trinn 7
Du kan også få et varsel fra skattekontoret om fradrag for kjøp av leilighet og overføre det til arbeidsgiveren slik at du ikke blir trukket fra inntektsskatt før det totale beløpet på fordelen når 260 tusen, og i når det gjelder et pantelån, reduseres det skattepliktige grunnlaget med renten som er betalt i henhold til låneavtalen. Vær oppmerksom på at denne kunngjøringen må oppdateres årlig.
