I samsvar med loven returnerer staten 13% av verdien av fast eiendom kjøpt under et pantelån. Faktisk er dette en avkastning på inntektsskatt trukket fra månedslønn.
Hvem kan få tilbake penger når de kjøper et hjem
Alle mennesker som jobber offisielt og ikke skjuler lønningene sine for staten, har rett til å motta skattefradrag for en leilighet som er kjøpt på pantelån.
Refusjon er mulig innen tre år etter kjøpet av eiendommen.
Hvis du har flere offisielle inntekter, kan du få fradrag i all inntekten din. Også inkludert er inntekt fra leieboliger og andre inntekter som er underlagt 13% inntektsskatt.
Individuelle gründere er ikke kvalifisert for refusjon av betalt inntektsskatt i tilfelle kjøp av bolig på pantelån. Ikke-arbeidende pensjonister vil heller ikke kunne gi pengene tilbake.
Beregning av fradragsberettiget beløp
Eiendomsfradraget beregnes ut fra verdien av den kjøpte leiligheten eller huset og renten som er betalt til banken for bruk av pantet. Hvis du kjøper et hus med grov overflate, kan kostnadene inkludere kostnadene for reparasjoner, byggematerialer og etterbehandling. Du må returnere 13% av det betalte beløpet for eiendommen, renter på lånet og andre kostnader.
Det hender at mengden inntektsskatt som er trukket fra lønn, ikke er nok til å dekke hele beløpet på dette skattefradraget. Da vil du motta penger, men fra de påfølgende overføringene av lønnen.
Men husk at den maksimale verdien av eiendommen som du kan få et personlig skattefradrag for, ifølge loven er to millioner rubler. Hvis du for eksempel brukte 2,5 millioner rubler på en leilighet, vil du ikke kunne beregne 13% fra 500 tusen.
Hvordan få 13% refusjon når du kjøper et hjem
For å motta eiendomsfradraget du må betale, må du skrive en søknad til skattekontoret på registreringsstedet og oppgi følgende dokumenter
Hvis du allerede har registrert deg i en ny leilighet, ikke glem å registrere deg hos Federal Tax Service Inspectorate på bostedet ditt.
- sertifikat for eierskap til et hus eller leilighet;
- kontrakt for kjøp av hus eller leilighet;
- kvitteringer, kvitteringer og dokumenter som brukes ved kjøp;
- bankavtale for pantelån.
For ikke å måtte fremlegge fullmakt, må dokumentene utarbeides for den som skal få tilbakebetaling av personlig inntektsskatt.
Den innsendte søknaden blir vurdert innen tre måneder, hvoretter du må informere skattekontoret om bankkontonummeret som pengene skal returneres til.
I tilfelle boliglånsrenten ennå ikke er betalt i sin helhet, vil du motta fradraget gradvis når du betaler renten. For å gjøre dette er det nødvendig å motta en detaljert betalingsoppgave fra banken og presentere dem for skattekontoret.
