Etter å ha kjøpt en leilighet, kan eieren motta et eiendomsfradrag ved å fylle ut de nødvendige 3-NDFL-dokumentene. Hva er det egentlig som trengs for dette, hvordan fylle ut skattefradraget riktig når du kjøper en leilighet i 2018?
Dokumenter for skattefradrag må bekrefte direkte kjøp av en leilighet, en erklæring fylles også ut i form av 3-NDFL (i henhold til skjemaet godkjent av Order of the Federal Tax Service of Russia datert 12.24.2014 N MMB-7 -11 / 671).
Hvilke eksemplarer må leveres
- Kjøpsavtale for leilighet (kjøp og salg, deltakelse i egenkapital, overføring av leilighet;
- Eierbevis;
- Betalingsdokumenter: kvitteringer, kontoutskrifter ved mottak av penger, andre dokumenter som bekrefter bevegelse av penger rundt leiligheten;
- Sertifikat 2-NDFL for året som det kreves fradrag for;
- Vielsesattest, hvis boligen ervervet av ektefellene i felleseie.
- Ikke glem at du må fylle ut en søknad om retur av personlig inntektsskatt, med tanke på kostnadene ved å kjøpe bolig (for 2018 har søknaden om retur av personlig inntektsskatt et nytt skjema).
Prosessen med å fylle ut 3-NDFL når du kjøper en leilighet
Denne prosedyren utføres ved hjelp av et spesielt program som er lagt ut direkte på FTS-nettstedet.
For dette:
- Hvis papiret blir levert i papirutgave på et personlig møte eller per post: du må installere programmet på datamaskinen, fylle ut en erklæring og deretter skrive den ut med kopier av vedlagte dokumenter. Send deretter et brev med en verdi med en beskrivelse av investeringen i IFTS.
- Når du sender papir i elektronisk form via skattebetalers personlige konto: bare fyll ut det på nettstedet, legg ved skanning av dokumenter, så sendes dokumentet automatisk til IFTS.
Fyll ut en 3-NDFL-erklæring når du kjøper en leilighet på pantelån
- I dette tilfellet, etter at transaksjonen er fullført, har kjøperen rett til å trekke også renten som er betalt til banken. I tillegg til de tidligere nevnte dokumentene, må erklæringen ledsages av et sertifikat fra banken om renten på pantelånet. Beløpet er angitt der informasjonen om kjøp av bolig er.
- Resten av elementene fylles ut i henhold til algoritmen som er angitt nedenfor.
Eksempel på å fylle ut 3-NDFL når du kjøper en leilighet på FTS-nettstedet
- Programmet er lastet ned og installert. Etter at du har åpnet, i kategorien "Innstillingsbetingelser", må du spesifisere nummeret på inspeksjonen din på bostedet;
- Fanen "Informasjon om deklaranten". Vi oppgir fullt navn, fødselsdato og fødested, passdata, adresse til bosted;
- Fanen "Inntekter mottatt i Russland". Vi angir betalingskildene (informasjon om arbeidsgiveren): TIN, KPP, OKTMO, navn. Dataene finner du i hjelpen 2-NDFL. Trykk på det øverste grønne plusstegnet;
- Data om inntekt fra arbeidsgiveren: vi trykker på det nedre plusstegnet i samme fane, angir inntektskoden og beløpet fra 2-NDFL-sertifikatet for hver måned det året;
- Den totale inntekten beregnes automatisk. Og det skattepliktige inntektet, den beregnede skatten og den tilbakeholdte skatten må tas fra 2-NDFL-sertifikatet;
- Kategorien Fradrag. På den kan du se toppanelet der du kan velge type fradrag. I tilfelle å kjøpe en leilighet - "Eiendom". Hvor er utfyllingen av typen hus, type eiendom, adresse og verdi av objektet;
- Trykk på knappen "Vis". Hvis alt er riktig, vil programmet vise det fullførte dokumentet eller tilby å rette feilene.
- I den personlige kontoen på nettstedet blir alt fylt ut på samme måte.
