Refusjon av inntektsskatt ved kjøp av leilighet gis av staten i form av et eiendomsfradrag. Dette fradraget kan brukes av enhver statsborger i Russland, underlagt fradrag for inntektsskatt til statskassen, men bare en gang i livet.
Det er nødvendig
- - pass
- - salgskontrakt;
- - 2-NDFL-sertifikat fra arbeidssteder;
- - sertifikat for eierskap;
- - 3-NDFL-erklæring;
- - dokumenter som bekrefter betaling for fast eiendom.
Bruksanvisning
Trinn 1
Det maksimale beløpet for fradrag for eiendom når du kjøper et hjem kan ikke overstige 2 millioner rubler. De. vil du kunne returnere maksimalt 260 tusen rubler fra kjøpet. Hvis du kjøper bolig med pantelån, er 13% av renten som er betalt for å bruke lånet for hele perioden, gjenstand for retur, uavhengig av beløpet.
Steg 2
For å motta et fradrag i form av tilbakebetaling av inntektsskatt, må du kontakte skattekontoret der du bor. Du kan når som helst søke om refusjon, selv etter 10 år. Men i alle fall vil bare beløpet for den beregnede skatten for de siste 3 årene umiddelbart før søknaden din om skatterefusjon bli ansett som fradragsberettiget.
Trinn 3
Fyll ut erklæringen i 3-NDFL-skjemaet, for dette trenger du et sertifikat fra alle arbeidsstedene du jobbet i den erklærte perioden; sertifikat for eierskap av fast eiendom; kontrakten for kjøp og salg av bolig; passopplysningene dine detaljer om gjeldende konto i Sberbank for overføring av midler; betalingsdokumenter som bekrefter kjøp av fast eiendom.
Trinn 4
Den utfylte erklæringen og støttedokumentene må sendes til skattekontoret innen 30. april året etter rapporteringsåret. For eksempel er det i 2012 levert en erklæring for 2009, 2010, 2011. I dette tilfellet trenger du et sertifikat i 2-NDFL-skjemaet for hele den erklærte perioden (2009, 2010, 2011) fra alle arbeidssteder. Legg ved en søknad om fradrag og en søknad om tilbakebetaling av skatt til dokumentene. Du kan sende inn erklæringen personlig, sende den via elektroniske kommunikasjonskanaler (for dette alternativet, bruk tjenestene til spesialiserte organisasjoner) eller via post med en liste over investeringer i skatteetaten på registreringsstedet.
Trinn 5
Hvis du planlegger å motta hele beløpet for tilbakebetaling av inntektsskatt samtidig, vil perioden for behandling av dokumentene være minst 3 måneder. Hvis du kommer tilbake i avdrag gjennom arbeidsgiveren din, vil du bli gitt beskjed om berettigelse til fradrag etter 30 dager. Overfør den til regnskapsavdelingen på arbeidsstedet, og du blir ikke belastet 13% av inntektsskatt hver måned før hele beløpet for fradraget er oppbrukt.
Trinn 6
Hvis fradraget ikke brukes i sin helhet for året, kan den resterende delen overføres til de neste årene, men i dette tilfellet er det nødvendig å sende inn en 3-NDFL-erklæring hvert år med levering av alle støttedokumenter, inkludert 2-NDFL-sertifikat for perioden erklæringen er levert for. Du kan tegne en del av fradraget gjennom skattekontoret ved å sende inn en erklæring, og neste år, hvis fradraget ikke er fullt brukt, kan du returnere delen gjennom arbeidsgiveren. I samme rapporteringsperiode fungerer ikke disse alternativene sammen.
