Nå har alle eierne av leiligheter i bygårder inngått en avtale med forvaltningsselskapet. Noen selskaper oppfyller samvittighetsfullt sitt ansvar for forbedring av betrodd eiendom og eiendom, mens andre ikke vil gjøre absolutt noe. Selv om vi tar hensyn til endringene i boligkoden, er det ikke så lett å kvitte seg med et uaktsomt forvaltningsselskap (MC).
Bruksanvisning
Trinn 1
Eierne kan ensidig si opp avtalen med forvaltningsselskapet. For å gjøre dette må du samle inn en generalforsamling for beboere i en bygård. Det er gjort endringer i artikkel 161 og 162 i den russiske føderasjonens huskode. Når du tar dem i betraktning, kan du skrive en kollektiv klage. Men kontrakten kan avsluttes først etter et år fra kontraktsdatoen med straffeloven. Hvis kontrakten ble inngått 1. september, kan den ikke avsluttes tidligere enn 1. september hvert påfølgende år (del 8.1 i artikkel 162 i den russiske føderasjonens huskode). Hvis straffeloven ikke oppfyller sine forpliktelser, avsluttes kontrakten i henhold til paragraf 8.2 i artikkel 162 i den russiske føderasjonens huskode.
Steg 2
Når en kollektiv klage er signert av alle innbyggerne i huset, må du gå til påtalemyndigheten og skrive en erklæring om at straffeloven er ulovlig, at den ikke oppfyller forpliktelsene som er pålagt dem. Sørg for å gi aktor referat fra innbyggermøtet, der de enstemmig bestemte seg for å kvitte seg med straffeloven.
Trinn 3
Så venter retten deg. her må du samle alle bevisene: fotografier av hengende istapper som er i ferd med å kollapse, et urenset husområde, et tak som lekker. Men husk at når kontrakten ble inngått med forvaltningsselskapet, ble arbeidet som ble utført i løpet av året diskutert. Hvis takreparasjon ikke var med på listen over disse verkene, er et lekkende tak ikke et brudd på gjeldende kontrakt. I retten er det stor sannsynlighet for at leietakerne i huset vil vinne saken og kvitte seg med boligkoden som ikke overholdt kontraktens vilkår. Hvis forvaltningsselskapet forårsaket skade på beboerne i huset, må det betales.
