Hvis du har kjøpt en leilighet, hus eller annen eiendom som har status som bolig, kan du dra nytte av skatteinsentivet som staten gir borgerne. Eiendomsfradrag kan oppnås av borgere som har inntekt som er underlagt inntektsskatt og som har kjøpt bolig på Russlands føderasjon. For å gjøre dette må du samle en pakke med dokumenter og sende den til skattekontoret.
Bruksanvisning
Trinn 1
Skattelovgivningen i Russland, særlig artikkel 220 i Russlands skatteregler, gir muligheten for å tilbakebetale inntektsskatt betalt ved kjøp av fast eiendom. En del av pengene kan returneres ved kjøp av leilighet, privat hus eller tomt. Mengden inntektsskatt er 13% av verdien av fast eiendom, men det maksimale beløpet som aksepteres for skattefradrag bør ikke overstige 2 millioner rubler.
Steg 2
Eiendomsskattetrekk kan oppnås når du kjøper et hjem, en tomt for individuell boligbygging, når innredningen av boligen, hvis objektet ble kjøpt fra en utbygger uten etterbehandling, er rentekostnaden betalt for målrettede lån (pantelån, byggelån). Fra 1. januar 2014 er fradraget for pantelån begrenset til 3 millioner rubler. Skatteetaten kan nekte å gi skattefradrag dersom kontrakten om kjøp av fast eiendom er inngått mellom nærstående personer (foreldre, ektefeller, barn, arbeidsgiver, brødre, søstre) eller personen allerede har brukt sin rett til å motta skattefradrag.
Trinn 3
Dokumenter som må sendes til skattekontoret for å motta skattefradrag: en kopi av passet (en side med bilde og adresse til registrering på bostedet er nok); en kopi av tildelingssertifikatet for et skatteidentifikasjonsnummer (TIN); originalt inntektssertifikat i form av 2-NDFL; en kopi av en sparebok eller bankkontodetaljer; en kopi og original av skjøtet for eiendomsobjektet (dokumentet på grunnlag av hvilket eiendommen ble kjøpt); kopi og original av støttedokumentet (eierskapssertifikat). Hvis objektet ble ervervet i henhold til en kontrakt om egenkapitaldeltakelse i konstruksjonen, er det nødvendig å gi en kopi og original av handlingen om aksept og overføring av leilighetens objekt.
Trinn 4
Hvis leiligheten ble kjøpt med kredittmidler (pantelån), må du oppgi en kopi og original av låneavtalen for kjøp av leiligheten, originalsertifikatet fra kredittinstitusjonen (banken) på beløpet av betalte renter, originalene til betalingsdokumenter som bekrefter betaling under låneavtalen. Ovennevnte dokumenter må ledsages av en søknad om levering av eiendomsfradrag og fullført personlig selvangivelse i form av 3-NDFL. Den komplette dokumentpakken må ledsages av en oversikt over dokumentene som er sendt inn for verifisering. Dokumenter kan sendes med posten, eller du kan ta dem med til skattekontoret personlig.
