Boligspørsmålet er fortsatt relevant og smertefullt for mange kategorier innbyggere. Delvis hjelper et banklån til å løse det, som du trenger å gi den nødvendige pakken med dokumenter for.
Takket være pantelån var det mange familier som klarte å løse boligproblemet. For å få tak i det, må du samle en pakke med dokumenter, skrive en søknad og sende den til banken for vurdering.
Hvem kan få pantelån
I henhold til loven kan et lån utstedes til borgere fra 21 til 75 år. For å gi et langsiktig lån, stiller banken ganske strenge krav, noe som er ganske forståelig: pantet forutsetter månedlige kontantbetalinger i 20-25 år, og banken må være sikker på låntakerens soliditet.
Når du velger en bank, må du ta hensyn til størrelsen på provisjonsutbetalinger, rente, livs- og helseforsikringsforhold. Mer gunstige forhold tilbys av store banker, for eksempel Sberbank of Russia, men for dette må du overholde vilkårene som er satt av banken og samle en full pakke med dokumenter. Låntakeren må ha et offisielt arbeidssted og en anstendig lønn, som han kan dokumentere. Hvis lønnen ikke er veldig høy, kan du få et pantelån hvis du finner en medlåntaker - en person som vil være ansvarlig for å betale tilbake lånet. I de fleste tilfeller krever banken også at du foretar en første betaling for en leilighet på 30 til 50% eller en sikkerhet.
Hvilke dokumenter må sendes til Sberbank
Det er forskjellige pantelåneprogrammer i denne banken, men grunnpakken gir mulighet for innlevering av følgende dokumenter:
- du bør fylle ut et søknadsskjema for et lån, der du kan beskrive din personlige økonomiske situasjon så fullstendig som mulig for alle de foreslåtte punktene;
- et lignende spørreskjema må fylles ut av medlåntakeren eller garantisten;
- legge ved et utfylt søknadsskjema for panteloven.
- pass for låntaker, medlåner og garantist, samt kopier av dem;
- dokumenter om eierskap til eiendom som tilbys som pant;
- inntektssertifikat for det etablerte skjemaet 2-NDFL eller i form av en bank;
- et dokument som bekrefter betalingen av den første betalingen;
- dokumenter for fast eiendom kjøpt med pantelån.
Når du bruker fødekapital som første betaling for en leilighet, må du fremlegge et sertifikat for barselkapital og dokumenter fra pensjonskassen som bekrefter tilgjengeligheten av midler på kontoen.
I tillegg til de oppførte dokumentene, har banken rett til å kreve ytterligere dokumenter:
- kopi av TIN;
- SNILS;
- en kopi av militær-ID;
- en bekreftet kopi av arbeidsboken;
- en kopi av vielsesattesten;
- et sertifikat på familiesammensetningen;
- et sertifikat fra narkologiske og nevropsykiatriske dispenserer og andre dokumenter etter kreditorens skjønn.
Størrelsen på renten på et pantelån er direkte avhengig av hvordan låntakeren vil være i stand til å bekrefte sin økonomiske soliditet og muligheten til å betale tilbake lånet hver måned, så du må ta ansvar for utarbeidelse av dokumenter og nøye les alle poengene når du signerer en låneavtale.
