En god forretning for seriøse mennesker er å investere i auto eiendom. Enhver person i alle aldre kan gjøre det. Hvis du har en liten startkapital og vil investere den lønnsomt, er det en interessant virksomhet som kan utvikles både i hovedtrekk og i en ytterligere retning av entreprenørskap - garasje: kjøp og salg, reparasjon og konstruksjon, ekte eiendomsmegling og husleie.
Det er nødvendig
- - startkapital.
- - garasjekooperativ.
- - liste over utviklingsanvisninger
Bruksanvisning
Trinn 1
For å engasjere deg i garasjevirksomheten, må du ha minst en slags auto-eiendom i eiendelen din. Derfor, når du starter fra bunnen av, trenger du startkapital i kostnaden for en garasje. Eiendom, i alle former, vokser i verdi. Bolig- og kommersielle så vel som auto-eiendommer blir dyrere for hvert år. Leie garasjer også. Du kan tjene gode penger på dette og skape aktiv-passiv inntekt.
Steg 2
Og så bestemte du deg for å starte en ny virksomhet for deg selv, hvor du skal begynne? Se etter et garasjekooperativ i byen din med relativt lave årlige avgifter. Dette er veldig viktig, siden det vil være hovedposten på utgiftene dine, bortsett fra investeringer i kjøp og reparasjon av garasjer. Det er flere garasjearealer i en gjennomsnittlig by. Hver av de sistnevnte har minst 100 garasjer. Generelt er din oppgave på dette stadiet å bli "din egen" - å bli medlem av et garasjekooperativ.
Trinn 3
Liste over veibeskrivelser for utvikling av garasjevirksomheten:
1) Kjøp og salg.
2) Leie av garasjer.
3) Reparasjon og konstruksjon.
4) Garasjemegler.
Du kan velge en ting eller kombinere alt sammen.
Du kan gjøre alt selv, eller finne hjelpere. Valgfri.
Trinn 4
Kjøp og salg. Vi finner en billig garasje. Vanligvis krever disse reparasjoner. Og etter å ha vurdert alle fordeler og ulemper, kjøper du den eller ser etter en annen. Noen ganger kommer du over gode garasjer som ikke krever ytterligere investeringer. Og så er det bare å legge det ut for salg. Selg og få fortjeneste.
Trinn 5
Leie av garasjer. Hvis kostnaden for garasjeavgift lar deg leie ut garasjen din lønnsomt, kan du skape gode passive inntekter. Noen ganger genererer en garasje merinntekt i mange år, betaler for kostnadene og gir allerede en netto fortjeneste. Lønnsomheten er ikke høy - 20-30% fortjeneste per år. Men hvis vi må velge mellom et innskudd i en bank og bileiendom, bør jeg velge det siste.
Trinn 6
Reparasjon og konstruksjon. Noen garasjer må repareres, andre må utføres. Du vil gjøre noe selv, innleide arbeidere gjøre noe, men det viktigste er en nyttig opplevelse i å bygge garasjer. Og her kan du allerede organisere en ekstra gren av virksomheten din. I garasjeområdene er det et stort antall forfalte bygninger, hvis eiere ikke er motvillige til å reparere dem. Vanligvis dette:
1) Taket lekker.
2) Porten har lagt seg, det er nødvendig å heve den.
3) Lag en gang ved porten.
4) Sett den indre låsen.
5) Bytt ut det råtne gulvet.
6) Vann i caisson.
7) Lag en inspeksjonsgrop.
8) Bygg opp veggene.
9) Bytt porten.
Erfaringen viser at eiere av forskjellige grunner ikke kan gjøre det selv. Enten er det ikke tid, alderen er ikke den samme, eller så har de rett og slett ikke ferdighetene til en byggmester. Derfor legger du ut en annonse på tavlen i garasjekooperativet ditt, annonserer på Internett. Og gjør dine egne ting underveis, reparer garasjer til naboene dine i utvalget.
Trinn 7
Garasjemegler. Denne retningen gir en liten engangsinntekt og er vanligvis tilfeldig. Hvis du kjenner noen som ønsker å selge en garasje, kan du sette ham opp med noen som vil kjøpe. Og du får oppdragene dine. Og hvis du leter etter billige garasjer til deg selv, vil du ha en hel database med selgere. Hold oversikt, skriv ned alle telefonnumre til eiere, garasjenumre. Du kan til og med ta et bilde av fronten av garasjen og lage et slags arkivskap. I noen tilfeller kan dette være veldig nyttig og praktisk.
