Den konstante kampen mellom bankene for kunder har ført til en generell reduksjon i renten på lån. Er det virkelig lønnsomt for banker? I dag har gjennomsnittsrenten på lån i rubler falt under 10 prosent for pantelån og 13 prosent for forbrukernes behov, og for et år siden var den 14-17 prosent.
Forslaget om å fornye det gamle lånet til lavere rente har blitt veldig populært. Hvis du beregner fordelene for et bestemt eksempel i rubler, blir besparelsene åpenbare. Det er mest gunstig for pantelån og store forbrukslån. Refinansiering av små forbrukslån blir ulønnsom. Eksperter anbefaler ikke å utstede et lån på nytt hvis forskjellen i lånesatser er mindre enn 2%. Før du søker om fornyelse av et lån, må du imidlertid avveie fordeler og ulemper tydelig.
Fordeler med utlån:
- reduksjon av renten;
- reduksjon i størrelsen på den månedlige avdraget (ved å øke modenheten);
- konsolidering av gjeld til forskjellige banker i en;
- fjerning av heftelser fra pantsatt eiendom;
- revisjon av lånevalutaen;
- muligheten til å motta ekstra midler til ethvert formål.
Ulemper ved gjenutstedelse av lån:
- obligatoriske utgifter som låntakeren vil møte så snart han henvender seg til banken for mer detaljert informasjon:
· Fra 14 tusen rubler. ny registrering av livsforsikring av låntaker og eiendom (utstedt årlig);
· Fra 4 tusen rubler. - ny eiendomsvurdering, fordi konklusjonens gyldighetstid er faktisk 6 måneder. (for pantelån);
· Betaling av gebyr for registrering av eiendomsrett.
- individuelle krav til spesifikke banker:
· Moratorium for tidlig tilbakebetaling av lån;
· Betaling av bot for tidlig tilbakebetaling;
· Betaling av provisjon fra lånebeløpet;
· Evnen til å refinansiere et lån opp til et visst beløp.
- begrenset mulighet til å kombinere lån (opptil 5).
Selve fornyelsesprosedyren kan kreve å betjene to lån samtidig i en viss tid (det andre ble tatt for å betale tilbake det første, men tilbakebetaling tar tid).
Hvorfor trenger kredittinstitusjoner det?
Søk og tiltrekning av ansvarlige betalende kunder! Finansielle organisasjoner ønsker virkelig ikke å miste slike kunder, for å refinansiere gjeld trenger du ikke engang å kontakte en annen bank. Mange store banker har egne programmer for å utstede lån til sine egne kunder med gunstigere vilkår.
Satsene så lave i dag er helt klart ikke grensen. De fortsetter å avta hvert år. For eksempel er styringsrenten fra sentralbanken i begynnelsen av året 7, 75 prosent, og innen utgangen av året kan den falle til 7 prosent.
Dette betyr at videreutlån innen utgangen av året kan vise seg å være enda mer lønnsomt. Man bør imidlertid ikke glemme at i løpet av dette året, før du refinansierer, må du betale til den gamle renten.
Uansett er refinansieringslån veldig attraktive både for banker og for befolkningen. Forbrukerne henvender seg i økende grad til en bank (sin egen eller en partnerbank) for å finne gunstigere forhold, fordi det er flere og flere tilbud med gunstige forhold på markedet. Hvis 7 prosent av klientene i 2017 søkte om refinansiering, spår eksperter innen utgangen av året en økning i antall de som søkte til 20 prosent.
