Hvordan Få Et Pantelån Til Et Rom

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Få Et Pantelån Til Et Rom
Hvordan Få Et Pantelån Til Et Rom

Video: Hvordan Få Et Pantelån Til Et Rom

Video: Hvordan Få Et Pantelån Til Et Rom
Video: Как королева TikTok Дина Саева заработала миллионы рублей и завоевала миллионы подписчиков 2024, Mars
Anonim

For låntakere med lave inntekter er å kjøpe et rom eller en andel i en leilighet nesten den eneste måten å finne sitt eget tak over hodet. Svaret på spørsmålet om bankene gir pant i et rom er imidlertid ikke åpenbart.

Hvordan få et pantelån til et rom
Hvordan få et pantelån til et rom

Det er nødvendig

  • - identitetsdokumenter;
  • - dokumenter som bekrefter inntekt;
  • - dokumenter som bekrefter eierskapet av andelen i leiligheten;
  • - samtykke fra leietakerne til leiligheten for kjøp av et rom av deg;
  • - dokumenter som bekrefter utformingen av rommet som et uavhengig eiendomsobjekt;
  • - en søknad i form av en bank om pantelån.

Bruksanvisning

Trinn 1

Det er to typer pantelån for å kjøpe et rom. Det kan tildeles det siste rommet i leiligheten. Dette betyr at låntakeren eier resten av rommene. Mindre vanlig gis et pantelån for kjøp av et rom som en egen eiendom. Slike tilbud er sjeldne nok på markedet, men de eksisterer.

Steg 2

Det bør tas i betraktning at du bare kan få et pantelån til et rom på sekundærmarkedet. Slike tilbud gjelder ikke nybygg. For en delvis pantelån er det også en forutsetning at det er en første betaling, det kan være fra 10 til 40%. Derfor, hvis du ikke har din egen kapital, vil det være urealistisk å få et lån til et rom.

Trinn 3

Før du fortsetter med utarbeidelsen av dokumenter for å få pant i et rom, må du kontakte banken og avklare om de gir slike lån. Et lån til kjøp av et rom for banker er mindre lønnsomt enn for en egen leilighet. Dette skyldes at rommet er en illikvid sikkerhet. Men hvis pantet blir utstedt for det siste rommet i leiligheten, vil godkjenningen bli høyere, siden banken i dette tilfellet kan motta hele leiligheten som sikkerhet.

Trinn 4

Å gjøre et pantelån for det siste rommet er ikke mye forskjellig fra et klassisk lån. Låntakeren må gi banken dokumenter som bekrefter inntekt, arbeidserfaring og eierskap til en andel i leiligheten.

Trinn 5

Fremgangsmåten for å søke om lån til kjøp av et eget rom er forskjellig ved at banken krever samtykke fra eierne for at du skal kjøpe et rom. Dette dokumentet må være autorisert. Men hvis du kjøper et rom på et herberge eller i en liten familie, vil det ikke være slike begrensninger. Det er bare nødvendig at det kjøpte rommet utformes som et uavhengig eiendomsobjekt. Resten av dokumentene banken ber om er standard - et pass, et inntektssertifikat, en kopi av ansettelsen, dokumenter som bekrefter tilstedeværelsen av annen eiendom, som kan fungere som sikkerhet.

Anbefalt: