Essensen av vurderingen av investeringsprosjektet ligger i tilstrekkelig bestemmelse av dagens kostnader og fremtidige inntekter. Et system med indikatorer brukes til å analysere effektiviteten av investeringer. Men det må tas i betraktning at investeringsbeslutningen brukes for øyeblikket, noe som betyr at prosjektindikatorene skal beregnes med tanke på reduksjonen i verdien av pengene i fremtiden.
Bruksanvisning
Trinn 1
For å evaluere et investeringsprosjekt, må du vite diskonteringsrenten. Det er hastigheten som fremtidige kontantinntekter reduseres til nåverdi. Diskonteringsrenten beregnes som summen av inflasjonsraten, den minste reelle avkastningen som investoren ønsker å motta, samt risikonivået for investering i prosjektet.
Steg 2
Et av kriteriene som gjenspeiler effektiviteten til et investeringsprosjekt er netto nåverdi (NPV). For å beregne det, bruk følgende formel:
NPV = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) - Jeg, hvor
P er netto kontantstrøm for hver periode;
r er diskonteringsrenten;
I - første investering,
i - antall perioder for mottak av midler.
Hvis denne indikatoren tar en positiv verdi, aksepteres prosjektet, siden investeringen vil lønne seg og gi profitt til investoren. Netto nåverdikriterium brukes som det viktigste, siden NPV for ulike prosjekter kan oppsummeres.
Trinn 3
Når du analyserer et investeringsprosjekt, bør du også beregne Internal Rate of Return (IRR). Det er verdien av diskonteringsrenten der kriteriet NPV er null. Den økonomiske forstanden med denne beregningen er at den interne avkastningen viser kostnadsnivået knyttet til et gitt prosjekt som en investor har råd til. For eksempel, hvis et prosjekt er finansiert av et lån, gjenspeiler avkastningen den øvre grensen for renten, hvis overskudd gjør prosjektet ulønnsomt. Dermed, hvis IRR er høyere enn prisen på kapitalkilden som kreves for gjennomføringen av prosjektet, bør den aksepteres, hvis den er lavere, bør den avvises. Hvis IRR-kriteriet er lik den relative prisen på finansieringskilden, betyr dette at prosjektet verken er lønnsomt eller ulønnsomt. Med andre ord er den interne avkastningen en grenseindikator: Hvis den relative prisen på kapital overstiger verdien, vil det som et resultat av gjennomføringen av prosjektet være umulig å sikre avkastningen på investeringen og avkastningen.
Trinn 4
Alternativt kan du bruke avkastningsindeksen (IR) til å måle ytelsen til investeringen din. Det beregnes som følger:
IR = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) / I.
Dette kriteriet er en konsekvens av nettoen nåverdimetoden. Hvis lønnsomhetsindeksen overstiger 1, er prosjektet effektivt, investeringer vil gi investorinntektene, hvis de er under 1 - ulønnsomme. Hvis IR = 1, vil investeringen i prosjektet lønne seg, men vil ikke gi fortjeneste. I motsetning til netto nåverdi er denne indikatoren relativ. Den kan brukes til å evaluere prosjekter som har samme NPV.
