I dag vekker hotellvirksomheten mye oppmerksomhet. Samtidig blir små millioner dollar-prosjekter av hotellkomplekser og hotell mer og mer populære. Nylig har mange innbyggere begynt å seriøst vurdere ideen om å gjøre eiendommen deres til et hotell.
Studier av det moderne hotelltjenestemarkedet har vist at 70% av turistene foretrekker å bo på store hoteller, og bare 30% foretrekker små minihoteller. Hvis du nettopp starter din egen hotellvirksomhet, er det best å starte med et lite hotell med 10-30 rom.
Et konkurransefortrinn kan oppnås med priser og hjemmekomfort, som er verdsatt av mange reisende. Selvfølgelig kan du åpne et stort dyrt hotell, som vil ha eksklusive rom med en unik design og personlig service.
Materiell basedannelse
Svaret på spørsmålet om hvor mye det koster å åpne hotellet og hvordan du kan tjene godt, avhenger av hvordan du velger riktig rom. Det mest økonomiske alternativet er å kjøpe eller leie en felles leilighet. Det er best å kjøpe ut flere leiligheter samtidig i samme hus, som ligger i et prestisjetungt område. Infrastruktur er veldig viktig - nærheten til offentlig transport, tilstedeværelsen av kafeer og butikker. For å åpne et hotell, må du overføre lokalene til et ikke-boligfond.
Den neste håndgripelige utgiftsposten er ombygging av lokalene. Det er usannsynlig at det vil være mulig å gjøre uten det, siden hotell må oppfylle de brannvesenets strenge krav.
Interiøret er grunnlaget for utseendet og en veldig forbruksdel. Selv om du ikke planlegger å skape et unikt interiør og kjøpe eksklusive varer, trenger du bare å skape renslighet og komfort.
Når det gjelder utstyret, trengs ikke bare møbler, men også utstyr og telefoner.
Utarbeidelse av den juridiske rammen
Det tar mye tid å få forskjellige godkjenninger og tillatelser. Først og fremst må du passere en sjekk for overholdelse av GOST. Etter det, bekreft standardene i vannforsyningen, branninspeksjon, byadministrasjon, Rospotrebnadzor og energitilsyn.
Hvis du ønsker det, kan du gjennomgå ytterligere sertifisering og tildele hotellet ditt en "stjerne".
Hvor får du midler til å åpne et hotell
Før du beregner lønnsomheten til et hotell, må du beregne oppstartsinvesteringen godt. Eksperter anser denne typen aktiviteter for å være dyre når det gjelder startkapital. Hvis du ikke har egne midler og leter etter en utlåner eller investor, må du ta hensyn til at hotellet bare vil lønne seg om 5-8 år.
Vær spesielt oppmerksom på "fallgruvene". En og den viktigste vanskeligheten ligger i dannelsen av ditt eget image og utviklingen av klienter. Først og fremst kan du prøve å forhandle med reisebyråer som vil annonsere hotellet ditt og råde deg til å besøke det, mot et separat gebyr.
Det neste viktige punktet er valg av personell. Omdømmet til hele hotellet avhenger av kompetent personale.
Ikke glem reklame, for ved hjelp av høy og lys reklame kan du tiltrekke deg en stor strøm av turister.
Oppsummering
Å åpne ditt eget hotell er en veldig kostbar oppgave. Implementeringen vil ta mye tid og krefter. Å ha et lite budsjett vil ikke kunne starte raskt og få god inntekt. Denne typen virksomhet er egnet for de som er klare til å investere sine egne penger og vente på flere års fortjeneste. Og selvfølgelig må du elske jobben din veldig mye.
