Å åpne ditt eget komfortable hotell er en virksomhet som krever mye krefter, tid og penger. Det er umulig å gjøre dette raskt og billig. En slik virksomhet er egnet for de som er klare til å vente på en stabil inntekt i flere år.
Velge hotellformat
Nylige undersøkelser av hotelltjenestemarkedet viser at 60% av gjestene foretrekker store hoteller, og 40% foretrekker minihoteller eller hjemmetype-hoteller. Hvis du skal ta dine første skritt i denne virksomheten, så start med et lite komfortabelt hotell med 10-30 koselige rom. Fordelene med hotellet ditt i dette tilfellet vil være rimelige priser og hjemmekoselig atmosfære, som verdsettes av et stort antall reisende og forretningsreisende.
Hvis du har et mer imponerende opprinnelig budsjett, kan du åpne et elite mini-hotell med luksuriøse rom, flott design og personlig kundeservice.
Materiell base
Kostnaden for å åpne en hotellvirksomhet avhenger av valg av lokaler. Det billigste alternativet er å leie eller kjøpe ut flere leiligheter, en felles leilighet eller en hel inngang i et vakkert hus som ligger i et rolig, vakkert område av byen. Nærheten til offentlig transport, butikker, restauranter osv. Er av stor betydning. For å offisielt registrere den kjøpte leiligheten, må den overføres til et ikke-boligfond.
Den andre kostnadsposten er ombygging, ombygging og reparasjon av lokaler. Dette må gjøres for å sikre at hotellet ditt oppfyller kravene fra brannvesenet og sanitær- og epidemiologisk stasjon.
Det indre av etableringen er ikke mindre viktig. Selv om drømmen din er et beskjedent hotell av hjemmetype, bør du ikke skimp på etterbehandlingsmaterialer. Arbeid av høy kvalitet utført på første trinn av arbeidet vil redusere kostnadene for ytterligere kosmetiske reparasjoner. I tillegg trenger du møbler, interiørartikler, husholdningsapparater, telefoner, resepsjonsområde osv.
Juridisk base
Hotellvirksomheten trenger ikke lisensiering, men det tar alltid mye tid å få forskjellige godkjenninger og beslutninger. Det er nødvendig å gjennomføre en sjekk for overholdelse av GOST og standarder i vannforsyningen, branntilsyn, Energonadzor, byadministrasjonen og mange andre myndigheter. For å bekrefte "stjernen" kan du frivillig gjennomgå sertifisering fra Federal Tourism Agency.
Materiell base
Før du åpner et hotell, må du nøye beregne den nødvendige oppstartsinvesteringen. Denne typen aktivitet refererer til en type virksomhet med høy inngangsgrense - fra flere hundre tusen til millioner av dollar. Husk at tilbakebetalingsperioden for minihotellet vil være fra 5 til 8 år.
Undervanns steiner
Den viktigste utfordringen er å skape et image og bygge en klientbase. I begynnelsen kan avtaler med reisebyråer hjelpe til med dette, noe som vil gi gode anbefalinger til din institusjon og en jevn flyt av kunder. Vanligvis ber de om ganske store rabatter for slike tjenester.
Den andre vanskeligheten er valg av personell. Det er profesjonaliteten til administratoren, kammerpiker og andre ansatte som skaper omdømme til ethvert hotell.
Ikke glem reklame. I løpet av en periode med lavkonjunktur i turistaktivitet, kan det trekke oppmerksomhet til etablering av andre kategorier av gjester.
