I følge noen analytikere har begrepet "forretningsleasing" ingen rett til å eksistere. Tross alt er det ikke vanskelig å anta at det er bedre å utvikle en lønnsom virksomhet, og ikke å gi den til feil hender, for å være fornøyd med bare små prosentvise fradrag. Antall tilbud om leie av en ferdig bedrift i eiendomsmarkedet øker imidlertid stadig.
Bruksanvisning
Trinn 1
Velg aktivitetsfeltet du vil utvikle virksomheten din i. Oftest leies det ut hoteller, kafeer, badstuer, skjønnhetssalonger osv.
Steg 2
Se godt på tilbudene i byen din. Dette kan gjøres på forretningsfora, oppslagstavler, byportaler. Beregn om leieprisen er tilstrekkelig.
Trinn 3
Be utleier om å levere en finansregnskap for den siste arbeidsperioden for å bestemme lønnsomheten til virksomheten.
Trinn 4
Sjekk ut leieavtalen. Spesielt hvordan rettigheter og forpliktelser tildeles i tilfelle brann, flom eller andre omstendigheter utenfor leietakers kontroll.
Trinn 5
Diskuter bemanningsproblemer med utleier. Ofte overføres driftsvirksomheten med personalet. Avhengig av vilkårene i kontrakten kan du imidlertid forlate den eller si opp den ved å rekruttere spesialister etter eget skjønn.
Trinn 6
Skriv en kontrakt med en oversikt over eiendommen som er overført til deg for bruk. Dokumentet må være i to eksemplarer, hvorav den ene oppbevares av deg i fremtiden.
Trinn 7
Hvis du planlegger å kjøpe tilleggsutstyr, for eksempel et solarium for en skjønnhetssalong eller en minivask for et dekkmonteringssenter, kan du prøve å velge mobile modeller. Siden utleier ikke vil kompensere for slike kostnader. I fremtiden kan du enten åpne din egen virksomhet eller selge utstyr på sekundærmarkedet.
