Ethvert leieforhold er underlagt kapittel 34 i den russiske borgerloven og er formalisert gjennom en bilateral avtale mellom eieren og leietakeren. For å leie en bod, må du finne et passende alternativ og avslutte det angitte dokumentet.
Det er nødvendig
- - pass
- - to ark i A-4 format;
- - vitner med dokumenter.
Bruksanvisning
Trinn 1
Du kan finne et passende alternativ hvis du kontakter et eiendomsmegler eller leser informasjon i lokale aviser og på TV. Avtal et møte med eieren av boden, der du vil diskutere alle dine spørsmål angående muligheten for leie, kostnad og andre forhold.
Steg 2
Hvis den muntlige avtalen passer deg, fortsett med den skriftlige gjennomføringen av kontrakten. Når du avslutter et dokument, trenger du to ark A4-papir, en penn, eierens pass og ditt, to vitner fra siden av eieren og leieren med identitetsdokumenter.
Trinn 3
Før du inngår en kontrakt, må du lese dokumentene til tittelen til båsen. Du kan lage en leieavtale med eieren eller en notarial autorisert person til eieren. Hvis det er en leietaker foran deg, må han innhente en notarialtillatelse fra eieren for å kunne fremleie boden.
Trinn 4
Spesifiser direkte i kontrakten alle klausulene som styrer forholdet. Kontrakten må inneholde en innledende del, når, hvem, med hvem, hvor og om hva dokumentet ble inngått. Sørg for å oppgi adresse, navn og antall titteldokumenter.
Trinn 5
I hoveddelen angir du vilkårene, beløpet, betalingsmåtene for å leie en bod, tillatelse til å bruke. Hvis du for eksempel leier en liten detaljhandel til deg, må du bare selge liten detaljhandel. Når du profilerer en type aktivitet på nytt, må du innhente tillatelse fra eieren eller umiddelbart angi betingelsen om at boden skal brukes til handel, profilen kan utelates. I dette tilfellet kan du selv bestemme om du vil handle i detaljhandel eller arrangere et punkt i rommet som selger vin eller øl på trykk.
Trinn 6
Du kan spesifisere tilleggsvilkår eller gjøre uten dem. Hvis det oppstår uenigheter, vil retten følge instruksjonene i kapittel 34 i den russiske sivilrettslige loven.
Trinn 7
Nederst i dokumentet, legg underskriftene dine, datoen, be om å signere og angi passinformasjonen til de tilstedeværende vitnene.
Trinn 8
En avtale inngått for mer enn 12 måneder er underlagt statlig registrering i det regionale registreringskammeret.
