I verdenspraksis er forslagene til økonomiske strukturer i dag ganske enkelt fulle av et bredt utvalg av lån med forskjellige formål, vilkår og priser. Før det endelige valget av en institusjon for å skaffe lån, må du klart kjenne til og kunne kontrollere prosessen med å beregne renter på et lån.
Det er nødvendig
- - låneavtale;
- - kalkulator;
- - Excel-programvare;
Bruksanvisning
Trinn 1
Ta en låneavtale og finn en post på reglene for beregning av renter på et lån. Vanligvis er betalingsplanen av to typer: klassisk og livrente. Den klassiske tidsplanen innebærer betaling av renter i beløpet for den månedlige kroppen på lånet, og hver måned reduseres betalingen med et visst beløp. Livrenteplanen er betaling av renter og kroppen hver måned i samme beløp, som ikke endres før utløpet av lånetiden.
Steg 2
Finn i kontrakten det opprinnelige lånebeløpet, løpetiden i måneder, hvis det er angitt i år, oversettes ved å multiplisere med 12 og årssatsen i prosent. Sjekk alle medfølgende engangsavgifter og månedlige avgifter for teksten til avtalen. Hvis banken, når den utstedte et lån, beordret å forsikre den sikkerhetsmessige eiendommen - skriv ned forsikringsbeløpet.
Trinn 3
For å beregne tilbakebetaling etter den klassiske typen, ta en kalkulator, et stykke papir og beregne med formelen: rente = (samlet lånebeløp) / (låneperiode i måneder) x (årlig rente) / 365 x (30 eller 31 [dager i måneden]) … Resultatet er en rentebetaling for den første måneden. For å beregne hver påfølgende betaling må det opprinnelige beløpet endres til saldoen på lånet. Beregningen av den månedlige betalingen for lånet er enda enklere: månedlig betaling = (samlet lånebeløp) / (låneperiode i måneder). Total månedlig betaling = (månedlig betaling etter kropp) + (renter).
Trinn 4
Livrenteplanen er vanskeligere å beregne. Det er bedre å bruke et Excel-program for dette, for ikke å lide under manuelle beregninger. Åpne et Excel-ark og legg likhetstegn på en hvilken som helst celle og velg PMT-funksjonen. For eksempel er lånet ditt 100.000, 00 rubler, med 24% per år i 60 måneder, skriv inn følgende verdier i rullegardinlisten:
Trinn 5
Trykk på "OK" -knappen, og du vil motta din månedlige livrenteutbetaling. Når du tastes inn manuelt, vil det se slik ut:
= PMT (24% / 12; 60; -100000). I parentes må du angi indikatorer i følgende rekkefølge: rente, antall måneder med utlån, det opprinnelige gjeldsbeløpet. Et minus foran 100.000 betyr en gjeldsforpliktelse. Hvis du ikke setter det, vil den totale verdien bare være negativ.
Trinn 6
For å forstå hele beløpet for overbetaling på et lån, kan du beregne den såkalte effektive renten. Effektiv lånerente = ([lånekropp + rente for hele løpetiden + provisjon] / låneperiode i år) / vektet gjennomsnittlig lånebeløp. Vektet gjennomsnittlig lånebeløp: lånebeløp x (låneperiode i måneder + 1) / (2 * låneperiode i måneder). Som et resultat vil du finne ut hvor mye den reelle renten på lånet egentlig er.
