Lån har blitt en del av livet til enhver person. De utstedes av alle banker og til forskjellige renter. Det ser ut til at det kan være enklere enn å beregne renten på lånet. Men med samme rente og samme lånebeløp kan du betale et annet beløp. Betalingsbeløpet avhenger av hva slags betaling du vil ha - livrente eller differensiert.
Bruksanvisning
Trinn 1
Når du velger et lån, og banken for å motta det, fokuserer du på renten på lånet. Hvis en bank tilbyr en rente på 10% og en annen 11%, velger du naturlig nok den banken som tilbyr en lavere rente. Men selv om du tok opp et lån til samme lave rente, kan betalingsbeløpet variere.
Steg 2
Med livrente eller like store betalinger utført hver måned - vil betalingsbeløpet være det samme gjennom hele krediteringsperioden. Med differensierte betalinger - betalinger på balansen av det utestående lånet, vil det opprinnelige betalingsbeløpet være høyere enn i det første tilfellet. Deretter reduseres betalingsbeløpet månedlig, og beløpet som blir betalt for hele lånet blir mindre. Derfor, når du tar et lån til en rente, i samme antall år, er mengden betalinger forskjellig, så vel som det endelige resultatet.
Trinn 3
Med differensierte betalinger - gjeldsbalansen reduseres, og derfor reduseres rentebetalingen. Følgelig vil den totale betalingen bli lavere.
Trinn 4
Med en annuitetsbetaling bryr låntakeren seg ikke om renten og andelen som går til å betale tilbake lånet. Banken deler uavhengig det betalte lånebeløpet inn i tilbakebetalings- og rentedeler. Derfor er andelen av fond som går til renter de første årene av løpetiden høyere. På slutten av betalingene brukes det meste av beløpet til å betale tilbake lånets hovedstol. Banken tar overskuddet foran. Hvis du bestemmer deg for å betale tilbake lånet, vil ingen returnere rentene banken har tatt på forhånd.
Trinn 5
Derfor, for forskjellige typer tilbakebetaling av lån, er de totale kostnadene for samme rente forskjellige. Det vil si at dette er slik matematikk når 2 + 2 ikke alltid er lik 4.
