Nedgangen i boliglånsrenten har stoppet opp. Fallet i renter vil fortsette i andre halvdel av året og vil vare til slutten av perioden.
Fallet i priser varte i omtrent to år. Ingen endringer ble observert før på midten av sommeren. På den annen side var det en annen nedgang i andre halvdel av året, om enn en veldig moderat.
Nåværende situasjon
Begynnelsen av dette året slo rekorder i en rekke indikatorer. Sammenlignet med fjorårets periode, 2017, har volumet på pantelån økt.
Selv om indikatorene for første kvartal ifølge tradisjonen er under det fjerde, "topp", falt "nedgangen" sammenlignet med fjoråret fra 22 poeng til 19. I følge analytikernes estimater ble den totale kostnaden for et pantelån falt med tre tideler av en prosent.
Indikatoren holdt seg stabil gjennom hele perioden. Ingen endringer ble lagt merke til. Men før det var det et aktivt fall i kredittverdien innen kvartalet. Situasjonen er knyttet til avslutningen av styringsrenten av sentralbanken.
Den har allerede falt 6 ganger i 2017 og to ganger i 2018. Indikatoren falt til 7,25 poeng. På aprilmøtet ble imidlertid nedgangen ikke registrert: regulatoren henviste til markedssvingninger. Gjennomsnittlig rentesats for første kvartal var omtrent 9,7 prosent.
Etter at styringsrenten er kuttet, er det ingen annen måte å redusere renter bortsett fra å senke kostnadene for å skaffe midler.
Rentenivået i boliglånsmarkedet har flatet ut. Hovedaktørene utvikler imidlertid en plattform for automatisk gjennomgang av lånesøknader og etter søknadstjenester.
Slikt arbeid vil i fremtiden gjøre det mulig å redusere driftskostnadene og gi en mulighet til å revidere driftskostnadene og skape muligheter for å revidere vilkårene for lånet.
Hva vil skje videre
Prognosene for det fremtidige forløpet er forskjellige. I følge noen data er det planlagt å gjenoppta fallet etter å ha vurdert situasjonen i landet og stabiliteten i økonomien. Satsen kan stoppe på rundt 9%.
Det er mindre optimistiske prognoser. Ifølge dem vil nedsidepotensialet være begrenset til maksimalt 0,5 poeng.
Det viser seg at gjennomsnittssatsen ikke vil gå ned til ni prosent. Imidlertid er nivået fortsatt minimalt.
Antall låntakere vokser aktivt. Bankfolk forventer at boliglån øker med et kvartal. Det er også mulig at prognosene revideres oppover.
Nedgangen i eiendomsprisene hadde betydelig innvirkning på etterspørselen. Vi kan bare forvente et lite fall i kredittverdien: befolkningen er fornøyd med gjeldende indikatorer.
Bankene trenger ikke mer attraktive tilbud. Til tross for den økte populariteten til pantelån, forblir segmentet i sonen med de minst risikable produktene for banksektoren.
Denne situasjonen er sikret av grundigheten av verifiseringen av søkerne og tilgjengeligheten av sikkerhetsstillelse.
