Det er ikke mange av oss som vet at det er mulig å redusere renten på et eksisterende lån. I mellomtiden går mange banker villig til å møte låntakerne hvis de befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon og ikke er i stand til å betale i henhold til gjeldende tidsplan.
Bruksanvisning
Trinn 1
Banker tilbyr alltid gjeldsstrukturering til de klientene som informerer om kommende eller kommende problemer på forhånd. Dette kan være en økning i låneperioden, en forsinkelse i tilbakebetaling av hovedgjeld eller en reduksjon i renten. Selvfølgelig er bankene ikke så villige til å gjøre dette, fordi de mister en del av den planlagte inntekten. Men likevel er det mer lønnsomt for banken å motta et visst beløp mindre enn ved en forsinkelse, og ikke å motta det i det hele tatt.
Steg 2
I gjennomsnitt er bankene klare til å redusere utlånsrenten med 1,5-2 prosentpoeng. Man skal imidlertid ikke lure seg selv. De gir vanligvis denne ytelsen i en periode som ikke overstiger to år, dvs. ikke en tid da låntakeren opplever økonomiske vanskeligheter. Noen banker hever renten igjen etter denne perioden, og tar til og med hensyn til tapt inntekt for løpetiden.
Trinn 3
For å redusere renter på lånet, må du kontakte banken og sende inn dokumenter som bekrefter forverringen av din økonomiske tilstand. Dette kan være en kopi av en arbeidsbok hvis du fikk sparken, et lønnsbevis hvis den ble redusert, et sykefravær eller et legeattest hvis du ikke kan oppfylle gjeldsforpliktelsene dine av helsemessige årsaker.
Trinn 4
Etter å ha analysert tilstanden din, kan banken imidlertid vurdere at du ikke vil være i stand til å betale ned lånet selv etter refinansiering, og tilby å selge eiendommen for anskaffelsen som de lånte midlene ble brukt til. Så i denne situasjonen er det viktigste ikke å overdrive det.
Trinn 5
Bankene kan senke renten i følgende tilfelle. For eksempel tok en låntaker opp et pantelån for tre år siden til 16% per år, og nå er satsen på et lignende lån 13%. Men denne situasjonen har også sine egne fallgruver. For det første skal du ikke tenke på refinansiering hvis forskjellen mellom rentene er liten, minst 3 prosentpoeng. For det andre vil forskjellen fra å redusere renten for livrentebetalinger ikke være for merkbar, spesielt hvis du betalte mer enn en tredjedel av lånet. Nå, i betalingsbeløpet, er en betydelig del hovedbeløpet, og du har allerede returnert størstedelen av renten til banken.
