Hvis du synes det er vanskelig å umiddelbart finne beløpet du trenger for å kjøpe en leilighet, kommer et pantelån til unnsetning. Men ofte kan vilkårene for et slikt lån være ganske belastende, noe som resulterer i at bolig til slutt blir uoverkommelig dyr. Du kan fjerne en belastende gjeld til banken ved å betale tilbake hele pantelånet eller en betydelig del av det før planen.
Det er nødvendig
- - pass
- - låneavtale;
- - beløpet som er tilstrekkelig til å betale tilbake lånet.
Bruksanvisning
Trinn 1
Undersøk låneavtalen som er inngått med en bank eller annen kredittinstitusjon. Ikke alle banker gir muligheten til å betale tilbake et pantelån før planen. For eksempel kan det i avtalen mellom deg og långiveren klart fremgå at lånet først kan tilbakebetales etter en viss periode. Dette skyldes at banken kanskje ikke mottar forventet fortjeneste i form av renter i tilfelle du betaler tilbake lånebeløpet tidlig.
Steg 2
Vær oppmerksom på om det er spesifisert i avtalen at du i tilfelle tidlig tilbakebetaling av pantelånet er forpliktet til å betale banken også renter beregnet for forventet brukstidspunkt for lånet. Noen ganger i kontrakten kan slike betalinger kalles for bot eller provisjon for levering av tjenester for tidlig betaling av gjeld.
Trinn 3
Ta kontakt med banken hvis det i ditt tilfelle er begrensninger på beløpet du har rett til å bidra før planen for å betale tilbake pantelånet. Hvis beløpet kun kan betales i rater, kan det hende du må skrive en søknad om tillatelse til en slik handling hver gang. Søknaden blir vurdert av kredittkomiteen, men det er ingen garanti for at avgjørelsen vil være positiv med hver av dine neste søknader.
Trinn 4
Hvis de ovennevnte begrensningene på avtalen din ikke eksisterer, må du selv bestemme hvor mye og i hvilken rimelig tidsramme du kan betale for å betale gjelden. Prøv å beregne dine økonomiske muligheter riktig. Det beste alternativet for de som har hele det nødvendige beløpet, er å fullføre og så snart som mulig lukke sine forpliktelser overfor banken.
Trinn 5
Gi beskjed til bankinstitusjonen om din intensjon om å betale tilbake pantelånet ditt tidlig. Husk at noen banker krever at du gir beskjed om kommende tilbakebetaling for en viss periode, for eksempel to uker eller en måned i forveien. Vent om nødvendig til kreditkomiteens avgjørelse om saken din.
Trinn 6
Sett inn det nødvendige beløpet på bankkontoen. Sørg for å få et sertifikat fra en bankansatt som bekrefter faktumet for tilbakebetaling av pantelånet. Det vil heller ikke være overflødig å be om å sjekke kontoen din igjen for å forsikre deg om at alle midlene er mottatt og at gjeldsbeviset er oppfylt. Etter det, i samsvar med den etablerte prosedyren, fjernes heftelsen fra eiendommen. Nå kan du med rette betrakte deg som eier av ditt eget hjem.
