Tidlig tilbakebetaling av et pantelån er alle låntakers drøm. Frigjør deg raskt for pliktene og bruk penger på deg selv og underholdning. Hva er den beste måten å betale av pantelånet ditt før planen?
Temaet for tidlig nedbetaling av et pantelån er alltid relevant
Et boliglån er veldig dyrt og belastende for russiske borgere. Derfor prøver annenhver låntaker å betale tilbake lånet så snart som mulig og redusere den økonomiske byrden. I henhold til lovgivningen i Den russiske føderasjonen har låntakeren rett til å betale tilbake boliglånet før planen, helt eller delvis.
Som hovedregel er bankens hovedbetingelse for tidlig tilbakebetaling av et lån samvittighetsfull oppfyllelse av forpliktelser overfor utlåner, forsinkelser er ikke tillatt. Kredittinstitusjonen fastslår betalingstypen. I praksis er det to typer betaling - livrente og differensiert. I dag er det mest populære livrente, en stor del av betalingen er renter. Denne typen betaling er mer lønnsom for bankene, i motsetning til den differensierte, med den, først og fremst, betales hovedgjelden, og deretter renten for bruk av lånte midler. Den andre betalingsberegningen er gunstig for låntakeren, men noen ganger viser det seg å være ganske stor.
I boliglånsavtalen blir minimumsbeløpet for delvis tidlig tilbakebetaling og tilbakebetalingsmetoden foreskrevet umiddelbart: med omberegning av betalingsbeløpet eller endringen i lånetiden.
Hva er den beste måten å slukke et pantelån før planen med livrenteutbetalinger
Vurder ordninger for tidlig tilbakebetaling for livrentebetalinger:
- Omberegning av betalingsplanen, uten å endre beløpet. Så beløpet for den månedlige betalingen forblir den samme, kontraktsperioden endres.
- Endring av betalingsbeløpet uten å beregne lånevilkårene på nytt. I dette tilfellet blir bildet av det gjensidige av det vanlige bidraget mindre, men begrepet forblir det samme.
For en rask avslutning av lånet er den mest fordelaktige ordningen med reduksjon av lånetiden. Godtgjørelse for bruk av lånte midler belastes for hele låneperioden, så det vil være mer lønnsomt å forkorte lånetiden. Hva gjør bankene?! Oftest brukes en ordning med en reduksjon i livrente, og det andre alternativet tilbys ikke engang en uerfaren låntaker. Eller de kommer med mange grunner til at det ikke er praktisk, for eksempel "du vil definitivt måtte besøke bankfilialene personlig for å få en ny betalingsplan."
Hvis du har bestemt deg for å betale av pantelånet ditt før planen, må du bestemme målet du forfølger. Hvis vi reduserer den uoverkommelige lånebetalingen, reduserer vi betalingsbeløpet, men denne metoden gir ikke besparelser. Og hvis du vil spare penger, trenger du ikke være lat, besøke bankkontorer og redusere lånetiden. La det reduseres med 2 måneder, ikke så mye. Men du betaler mindre renter til banken.
