Et pantelån er en langsiktig økonomisk belastning som du alltid vil bli kvitt så snart som mulig. Og hvis en slik mulighet oppstår, må du definitivt benytte deg av den.
Bruksanvisning
Trinn 1
Fordelene er åpenbare: for det første, jo kortere periode, jo mindre renter du betaler til "onkelen", dvs. jo billigere lånet. For det andre kan de frigjorte midlene investeres lønnsomt og inntekt opptjenes. For det tredje, etter å ha betalt lånet, kan du fritt disponere din nye eiendom, for eksempel en leilighet.
Steg 2
Selv før du inngår en avtale, bør du sørge for at det er gitt mulighet for tidlig tilbakebetaling i den, og at banken ikke vil bøtelegge deg for dette (og dette skjer).
Trinn 3
Beregn hvor mye du kan øke de vanlige betalingene dine. Hvis for øyeblikket den økonomiske situasjonen er gunstig, kan til og med en liten (med 10-15%) økning i vanlige betalinger spare deg for opptil 10 år av pantelånet og spare deg for titusenvis av dollar (tross alt er vanligvis ganske stor).
Trinn 4
Hvis du for eksempel solgte det gamle huset eller bilen din, kan du foreta en betydelig engangsbetaling ved å redusere størrelsen på hovedgjelden, noe som også vil ha en gunstig effekt på den videre situasjonen, og samtidig opprettholde størrelsen på det månedlige betalinger, vil redusere løpetiden (og dermed kostnadene).
Trinn 5
Husk at i alle disse tilfellene er banken forpliktet til å beregne betalingsplanen for deg på nytt. Hvis du ble tilbudt å velge å redusere vilkårene eller størrelsene på vanlige betalinger, velg en reduksjon i betalinger, og bruk de frigjorte pengene igjen til å betale hovedstolen.
Trinn 6
Husk at hovedstolbeløpet påvirker beløpet på den årlige forsikringspremien, så ved å redusere hovedstolbeløpet får du også besparelser her.
Trinn 7
Og til slutt, husk at tidlig tilbakebetaling av lån ikke er lønnsomt for bankene, så gå tilbake til punkt ett og sørg for at vilkårene i avtalen gir deg smertefri tidlig tilbakebetaling av lånet. Ellers må du ikke inngå avtale, eller godta det faktum at pantet må betales for hele løpetiden.
