I dag gir mange banker muligheten til å kjøpe bolig på pantelån uten forskuddsbetaling. Til tross for at forholdene er mindre gunstige enn med et klassisk pantelån, er låntakerne enige i dem også. For mange er faktisk et slikt lån den eneste muligheten til å kjøpe et eget hjem.
Det er nødvendig
- - pass
- - dokumenter som bekrefter låntakerens inntekt;
- - dokumenter som bekrefter eierskapet til pantsatt bolig (ved registrering av pantelån);
- - dokumenter fra garantister;
- - andre dokumenter avhengig av pantelåneprogrammet (for eksempel "Maternity capital", attest fra NIS-deltaker osv.).
Bruksanvisning
Trinn 1
I utgangspunktet må du velge et banklåneprogram som lar deg ta et pantelån uten forskuddsbetaling. Det kan være et pantelån sikret med fast eiendom, et pantelån uten sikkerhet, eller spesialiserte programmer - "Maternity Capital", "Military Mortgage", "Young Scientists", "Young Teachers".
Steg 2
Et lån uten en første betaling sikret av eksisterende eiendom er det vanligste alternativet. Det er bare egnet for låntakere som allerede eier et hjem. I dette tilfellet er bankens standardbetingelse at sikkerheten er i utlånerregionen.
I dag gir følgende banker pant i sikkerhet for eiendom:
- "Deltacredit" (rente - 11,25%; lånestørrelse - opptil 85% av sikkerheten);
- "BPF" (rente - 12,25%; lånebeløp - opptil 85% av sikkerheten);
- Gazprombank (rate - fra 12,45%; lånebeløp - opptil 6,000,000 rubler);
- Petrokommerts (rente - fra 12,75%; lånebeløp - opptil 60% av sikkerhetsverdien);
- Alfa-Bank (rente - fra 13%; lånebeløp - opptil 15 millioner rubler);
- Kredittbank i Moskva (rente - 14,25%; lånebeløp - opptil 80% av sikkerhetsverdien);
- VTB 24 (rente - 14,8%; lånebeløp - opptil 70% av sikkerhetsverdien).
Trinn 3
Lån uten sikkerhet for eksisterende eiendom er de mest ulønnsomme rentemessig. Muligheten til å få et usikret lån i dag er gitt av:
- Transcapitalbank (rente fra 14,25%);
- Zapsibkombank (rente fra 14,5%);
- "Sovjet" (rate fra 16,9%);
- "Investtorgbank" (rente - fra 17,5%).
Trinn 4
Hvis en familie har et barselkapitalbevis, kan de bruke det som forskuddsbetaling på pantelån. Slike programmer tilbys i dag: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Education", "ROST", etc.
Trinn 5
Lån under andre statlige programmer ("Military Mortgage", "Young Scientists", "Young Teachers") er autorisert til å utstede partnerbanker i staten AHML. Hver region har sin egen liste over banker. Du finner den rette på byråets nettside.
