Hvordan Evaluere Sikkerheten

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Evaluere Sikkerheten
Hvordan Evaluere Sikkerheten

Video: Hvordan Evaluere Sikkerheten

Video: Hvordan Evaluere Sikkerheten
Video: Forventning eller virkelighed! spil i det virkelige liv! små mareridt 2 i det virkelige liv! 2024, Mars
Anonim

Sikkerhet i bankpraksis er den vanligste formen for å sikre avkastning av kredittmidler. For å bestemme forholdet mellom sikkerhetsverdien og lånets størrelse, gjennomføres en vurdering og bestemmelse av den reelle markedsverdien av objektet. Denne prosedyren håndteres vanligvis av et uavhengig vurderingsfirma.

Hvordan evaluere sikkerheten
Hvordan evaluere sikkerheten

Bruksanvisning

Trinn 1

Velg et vurderingsfirma. Som regel anbefaler banker å kontakte bestemte firmaer de har partnerskap med. Det skal bemerkes at du uavhengig kan velge en takstmann, men samtidig velge selskapet som har et godt rykte og har jobbet i dette markedet i lang tid.

Steg 2

Sjekk med personalet i vurderingsfirmaet for listen over dokumenter du trenger for å fullføre kontrakten, og utarbeide en rapport. Hvis sikkerheten er en leilighet, trenger du en salgs- og kjøpsavtale, et sertifikat for eierskap, et matrikkelpass og en plan fra BTI, en kopi av eierens pass og dokumenter som bekrefter faktumet om heftelse.

Trinn 3

Skriv under taksavtalen. Denne prosedyren kan utføres på takstkontorets kontor eller direkte på sikkerhetsstedet. I dette tilfellet vil det som regel være nødvendig å overføre en forskuddsbetaling på 50-100% av den totale kostnaden for arbeidet. Ikke glem å be om en kassereres kvittering, som vil bekrefte overføringen av penger til tjenesten. Det vil være nødvendig i tilfelle takstmannen ikke gir en rapport i tide.

Trinn 4

Enig om dato og tidspunkt for vurdering av sikkerheten. Samtidig vil en detaljert inspeksjon av eiendommen gjennomføres og hovedpunktene blir fotografert. Hvis du lover en leilighet, vil inngangen og hagearealet også bli undersøkt. Det anbefales at inspeksjonen bestemmer dagen for at fotografiene av objektet skal være klare og lyse, siden noen punkter kan være uskarpe på grunn av dårlig belysning, noe som kan påvirke vurderingen.

Trinn 5

Få en ferdig rapport om vurderingen av sikkerheten. Alle sider må være innbundet og nummerert. På slutten må det være et segl for selskapet og signaturene til minst to takstmenn. En annen kopi av dokumentet sendes til banken der du har tenkt å søke om et lån.

Anbefalt: