Ganske ofte oppstår det en situasjon at det er nødvendig å beregne forvaltningsselskapets beregninger for betaling for bolig og fellestjenester som er påløpt til deg. Forvaltningsselskaper, ved en feiltakelse eller til og med ondsinnet hensikt, kan kreve et gebyr som overstiger de fastsatte tariffer eller standarder. Det kreves en ny beregning her.
Bruksanvisning
Trinn 1
I mange er kvitteringen for betaling av strømregninger fremdeles oppført som "husleie". Det er verdt å merke seg at betalingen for denne kolonnen bare belastes hvis huset er kommunalt og ikke tilhører deg. Hvis du har privatisert en leilighet, trenger du ikke betale under denne kolonnen. Kontakt regnskapsavdelingen i forvaltningsselskapet med relevante dokumenter. De er forpliktet til å umiddelbart frita deg for plikten til å betale for det.
Steg 2
Neste kolonne er "vedlikeholds- og reparasjonsgebyrer" for leiligheten din. Det belastes i henhold til tariffen som ble valgt når man inngikk en avtale med forvaltningsselskapet. Beløpet for denne avgiften er angitt i dokumentene og bør ikke endres uten samtykke fra leietakerne.
Trinn 3
For kolonnen "oppvarming" må det være en spesiell forskrift. Satsen beregnes ut fra indikatorene som er fastsatt av Regional Tariff Service eller den lokale administrasjonen. Alle disse dataene skal være fritt tilgjengelige, de blir også gitt til deg av administrasjonsselskapet. Også, hvis huset har spesialutstyr for varmemåling, beregnes oppvarmingsgebyret bare i henhold til tariffen i henhold til den forbrukne varmeenergien. Situasjonen er lik med beregningen for kaldt og varmt vann. Hvis det ikke er noen måleinstrumenter, beregnes betalingen for dem i henhold til standarden som er etablert av den lokale administrasjonen. Hvis det er måleinstrumenter, gjøres opptjeningen i henhold til det forbrukte volumet av vann.
Trinn 4
For huseierforeninger, så vel som eiere av private bygninger, er taksten for boliger og fellestjenester lik taksten til leverandøren som leverer disse tjenestene til forbrukerne. Men i dette tilfellet vil oppvarmingstariffen også bestå av beløpet som er godkjent av den regionale taksttjenesten i din region. Når det gjelder vann, vil alt være det samme. Når det gjelder klienter fra forvaltningsselskaper, vil den lokale administrasjonen sette tariffen for HOA og privat sektor. For å verifisere tallene, trenger du bare å legge sammen indikatorene beregnet i henhold til tariffer eller standarder i kolonnene angående ditt boareal og antall personer som er registrert i leiligheten. Hvis resultatet konvergerer, er alt bra. Hvis ikke, må du definitivt se på regnskapsavdelingen i forvaltningsselskapet og be om en ny beregning.
