Russisk lov forplikter enhver arbeidende borger til å betale inntektsskatt. Imidlertid kan en person returnere en del av beløpet som er bidratt til statskassen. Grunnlaget for å oppnå skattefradrag, og slik kalles prosessen med å returnere midler fra budsjettet til en skattyter, er bekreftede utgifter til medisinsk behandling, utdanning og kjøp av bolig.
Det er nødvendig
- - sertifikat for eierskap til en boligbygning, leilighet eller en del av dem, samt en tomt (når du kjøper et hus);
- - salgskontrakt;
- handling av aksept og overføring av boliglokaler;
- - dokumenter som bekrefter betaling (kvitteringer, kontoutskrifter, kasserer, etc.);
- - pantelåneavtale og betalingsplan;
- - skriftlig søknad (i skjemaet som er tilgjengelig på skattekontoret);
- - fullført skatteerklæring 3-NDFL;
- - inntektssertifikat 2-NDFL;
- - pass til en statsborger i Russland.
Bruksanvisning
Trinn 1
Forsikre deg om at du kvalifiserer for skattefradrag. Du har rett til å refundere kostnadene ved kjøp av hus, leilighet, andel i boliglokaler, tomt for individuell konstruksjon eller en tomt kjøpt med huset. I tillegg kan den skattepliktige delen av inntekten reduseres med renten på pantelånet.
Steg 2
Denne fordelen gis ikke hvis innbyggeren allerede har mottatt et eiendomsfradrag. Du kan returnere penger når du kjøper et hjem bare en gang i livet. Alle utgifter må betales av skattebetaleren selv og ikke av andre, for eksempel en arbeidsgiver. Familier som har brukt fødekapital eller midler mottatt under statlige og kommunale programmer for å forbedre borgernes levekår, vil ikke kunne motta fradraget. Skattelettelser gjelder ikke bolig kjøpt fra nære slektninger, kreditorer eller skyldnere.
Trinn 3
En ikke-fungerende russer kan motta et eiendomsfradrag hvis han solgte sitt forrige hjem og betalte en inntektsskatt på 13% på det mottatte beløpet. For pensjonister uten annen skattepliktig inntektskilde, vil resten av fradraget bli beregnet i henhold til lønnen de tre årene før pensjon.
Trinn 4
Husk: maksimalt fradrag for kjøp av bolig er 2 millioner rubler. Det er fra dette beløpet at 13% vil bli returnert, dvs. 260 tusen rubler. Hvis eiendommen du kjøpte er verdt for eksempel 3 millioner rubler, vil du motta et fradrag fra bare 2 millioner. Men når du kjøper et billigere hjem, blir skattefordelen beregnet på den faktiske verdien. For eksempel kostet en ettromsleilighet 750 tusen rubler. For det har du rett til 13%, dvs. 97.500 rubler.
Trinn 5
Nye bosettere som har benyttet seg av et pantelån, har flere muligheter. De kan ordne et eiendomsfradrag for månedlige lånebetalinger (renter). Å kjøpe en leilighet i en ny bygning uten interiør, kan du også betale tilbake kostnadene for å kjøpe byggematerialer og etterbehandling.
Trinn 6
Velg metoden for å få fradrag for eiendom. Det er to alternativer: gjennom skattekontoret (beløpet vil bli overført til bankkontoen din) eller gjennom arbeidsgiveren (13% blir ikke trukket fra lønnen din i en viss periode).
Trinn 7
Forbered dokumenter for innlevering til skattekontoret. Du må søke om et eiendomsfradrag i begynnelsen av året etter kjøpsåret. For eksempel kjøpte du en leilighet i juli 2011, noe som betyr at du må kontakte skattemyndighetene i januar-februar 2012. Du må definitivt sende inn originaler og kopier av titteldokumenter.
Trinn 8
Skattekontoret vil vurdere søknaden din og bestemme det maksimale beløpet for eiendomsfradraget. Når du utsteder et fradrag fra en arbeidsgiver, ikke glem å motta et varsel fra Federal Tax Service Inspectorate om retten til skattefordeler. Du må sende dette dokumentet til regnskapsavdelingen i organisasjonen din.
