Lån til mange russere er nesten den eneste måten å skaffe seg egen bolig. Banken gir et lån til en solvent låntaker til kjøp av bolig, som samtidig vil tjene som sikkerhet for lånet.
Banker gir pantelån lettere enn forbrukslån til samme beløp. Årsaken er at i tilfelle mislighold på kredittforpliktelser har långiveren rett til å motta den pantsatte eiendommen til full disposisjon. Eiendom ervervet på bekostning av pantelån fungerer som en pantsatt eiendom.
For å få et pantelån må låntakeren sende inn dokumenter til kreditorbanken i henhold til en spesifikk liste. Obligatoriske dokumenter: søknad om lån, spørreskjema i form av valgt bank, pass og kopi av låntakers pass, arbeidsbok og kopi. Banken har rett til å kreve tilleggsdokumenter for å verifisere låntakers solvens.
Hva er et pantelån
Når du registrerer et pantelån, fungerer et pantelån som et spesialdokument. Det gir en sikkerhet som sertifiserer låntakers rett til eiendom, som fungerer som sikkerhet for et pantelån, samt å motta midler som er tildelt av banken. I samsvar med gjeldende lovgivning, må dette dokumentet inneholde informasjon om låntakeren. Det må absolutt være et etternavn, navn, patronym, låneregistreringssted.
Hvis låntakeren er en juridisk enhet, må organisasjonens adresse og dens fulle navn angis. Pantelånet angir også detaljene i avtalen med banken som utstedte lånet, dato og sted for avtalen ble inngått, beløpet på pantelånet, samt renter.
Pantelånet er hoveddokumentet som utarbeides ved inngåelse av avtale om levering av pantelån. Den skal inneholde en detaljert beskrivelse av eiendommen som er pantsatt, slik at den om nødvendig lett kan identifiseres med det som er angitt i dokumentet. Hvis det blir funnet et avvik mellom dataene som vises i pantelånet og i panteavtalen, er prioritet prioritet.
Hvordan et pantelån skal tegnes
Panteobligasjonen er et enkelt dokument - alle arkene må festes til hverandre, nummereres og forsegles med forseglingen til kroppen som utførte registreringen. Hvis arket av pantet er atskilt, er dokumentet ikke gyldig.
De som bestemmer seg for å kjøpe et hus på pantelån, bør huske at en positiv beslutning fra banken alene ikke er nok til å bli en fullverdig eier av et hjem. Du må være forberedt på lovlig vis, forstå bankterminologi, være fullstendig klar over når du tegner og spesielt signerer dokumenter. Dine egne økonomiske evner må beregnes så nøye som mulig. Et pantelån har både plusser og minus, derfor må du nøye studere essensen av problemet før du belaster deg med et gjeldsbeløp for å minimere sjansene for å bli igjen uten en leilighet og uten penger.
