I henhold til føderal lov som regulerer prosessen med å registrere rettigheter til fast eiendom, må pantet registreres på foreskrevet måte i det enhetlige statsregisteret for rettigheter til eiendom.
Bruksanvisning
Trinn 1
Du kan registrere et pantelån i rettsinstitusjonene på stedet der eiendommen ervervet i pantet. Hvis et pantelån ble oppnådd på grunnlag av en panteavtale, kreves en søknad fra pantsetter eller pantsetter for å gjennomføre prosedyren for dets statsregistrering. I dette tilfellet, for registrering av statsregistrering av et pantelån, er det nødvendig å sende inn en pakke med relevante dokumenter til rettsinstitusjonen på stedet der gjenstand for pantet er. For å registrere et pantelån oppnådd på grunnlag av en panteavtale, kreves følgende: en panteavtale sertifisert av en notarius, hele listen over dokumenter knyttet til panteavtalen, bekreftelse på betaling av statens avgift for statlig registrering. Om nødvendig kan registreringsmyndigheten be om ytterligere dokumenter for registreringsprosedyren.
Steg 2
Hvis pantet oppsto i kraft av loven, er det også underlagt den obligatoriske statlige registreringsprosedyren. For å iverksette prosedyren for registrering av et pantelån oppnådd i kraft av loven, er det imidlertid ikke påkrevd å sende inn en søknad til de registrerende myndighetene og betale et statlig registreringsgebyr. Registrering av et slikt pantelokering skjer samtidig og på grunnlag av samme dokumentpakke, på grunnlag av hvilken prosedyren for registrering av eierskap til eiendommen som er gjenstand for pantet gjennomføres.
Trinn 3
Registrering av pantelån må være fullført senest innen 1 kalendermåned fra datoen for innlevering av en komplett liste over dokumenter som kreves for prosedyren for statsregistrering til riktig rettsinstitusjon.
Trinn 4
For å registrere et pantelån foretar den aktuelle myndigheten en registrering i det enhetlige registeret over rettigheter til fast eiendom om faktumet om et pantelån. Datoen for innlegging av data regnes som datoen for registrering av pantelånet.
Trinn 5
Prosedyren for statsregistrering av pantelån kan utsettes i opptil 1 måned hvis en ufullstendig pakke med dokumenter er gitt, eller hvis panteavtalen ikke er i samsvar med lovgivningen i Russland. I dette tilfellet blir søkeren invitert til å eliminere de angitte manglene, hvoretter registreringsprosedyren vil bli fullført. Hvis det innen en måned ikke kravene til den registrerende myndigheten for å eliminere mangler er oppfylt, vil søkeren få avslag på å registrere pantet.
