På grunn av at få mennesker i dag klarer å kjøpe en leilighet for de akkumulerte pengene, henvender de fleste seg til pantelån til dette formålet. For å minimere kostnadene ved tilbakebetaling av pantelån, vil låntakere som regel foreta tidlig tilbakebetaling. For å implementere denne prosedyren må du imidlertid gjøre deg kjent med noen regler.
For moderne innbyggere i landet vårt er spørsmålet om pantelån veldig relevant. Til tross for muligheten for å løse det brennende boligproblemet, er dette lånet en tung byrde for de fleste betalere. I tillegg bør man ikke glemme at høye renter på pantelån innebærer betaling for bolig i beløp som vesentlig overstiger deres reelle kommersielle verdi. Dette ubestridte alternativet for å kjøpe en leilighet setter imidlertid spørsmålet om tidlig tilbakebetaling av gjelden din til banken i utgangspunktet. I denne sammenheng bør de tematiske forholdene til Sberbank vurderes nøye av potensielle låntakere.
Naturligvis påvirker det høye nivået av for mye pantelån den økonomiske formuen til familien. På grunn av dette kan til og med delvis betaling innen rammen av tidlig tilbakebetaling betraktes som en prioritet. Logikken i denne avgjørelsen tar hensyn til renter i henhold til avtalen med Sberbank, valutasvingninger og stabil inflasjonsvekst. Det er bedre for banken selv å motta regelmessige månedlige innbetalinger, som mottar mesteparten av overskuddet fra transaksjonen i de første årene av pantet. I løpet av denne perioden tar de bare hensyn til renter på lånet, og kontrakten stenges automatisk den siste betalingsdagen hvis betalingsplanen ble fulgt nøye.
For Sberbank-kunder som har tilstrekkelig og stabil inntekt, kan du selvsagt stole på at spørsmålet om tidlig tilbakebetaling av pantelånet blir løst positivt. I dette tilfellet er banken imøtekommende og lar låntakeren foreta betaling på lånet i form av en differensiell betaling. Deretter deles den månedlige avdraget på lånet i to deler, og renter belastes bare av den gjenværende gjelden. Med en så lojal tilnærming fra banken til sine økonomisk stabile kunder, får muligheten for tidlig tilbakebetaling av pantelånet en veldig reell omsetning. I denne sammenhengen er det viktig å forstå at hele den økonomiske byrden vil komme på klienten i den innledende betalingsfasen, og derfor er sjekken av bankens solvens fullstendig berettiget.
På hvilke måter kan du betale av pantet før planen?
Siden banken mottar maksimalt overskudd på lånet hvis det blir tilbakebetalt innenfor den opprinnelige avtalen, innebærer det å redusere lånetiden til en kortere side for det automatisk en reduksjon i lønnsomheten i pantetransaksjonen. I denne forbindelse er banken i utgangspunktet ikke interessert i at låntakere skal betale tilbake pantet før planen, men de kan heller ikke forby dette. Tross alt regulerer den russiske sivilregel denne saken tydelig til fordel for den garanterte retten til hver låntaker til å stenge gjelden til banken tidligere enn den opprinnelig etablerte perioden.
I dette tilfellet må bankens klient underrette Sberbank-ansatte på forhånd og skriftlig om en slik beslutning. Den regulerte perioden er minst tretti dager. I en skriftlig søknad er årsaken angitt, på grunn av hvilken tidlig tilbakebetaling av pantelånet faktisk er planlagt.
I klientens anke til banken må følgende informasjon også angis: navnet på bankfilialen som utstedte pantelånet, telefonnummer og adresse i henhold til klientens registrering, nummeret på låneavtalen. Den vilkårlige formen for å skrive denne applikasjonen innebærer også en indikasjon på hvor mye penger som er planlagt betalt som tidlig tilbakebetaling av lånet. Fremgangsmåten for nedbetaling av et pantelån i Sberbank gir, etter å ha signert en slik søknad, en indikasjon på den spesifikke datoen når betaling kan gjøres. Etter det anses lånet å være fullstendig nedbetalt. Ved delvis tidlig tilbakebetaling av lånet utarbeides en ny betalingsplan som igjen er undertegnet av låntakeren og representanten for Sberbank.
Begrensninger med tidlig tilbakebetaling av pantelån
Siden Sberbank pålegger sine kunder spesifikke betingelser for tidlig tilbakebetaling av pantelånet, er det bedre å gjøre seg kjent med dem på forhånd for å unngå ytterligere problemer i denne saken. Først og fremst er det viktig å vite at det er differensierte og autentiske typer betalinger. Den første inkluderer månedlige utbetalinger, som deretter reduseres. Det andre alternativet gir en månedlig betalingsplan med samme betalingsnivå. I dette tilfellet betales renter først, og selve gjelden betales bare fra midten av den totale løpetiden.
Som regel opererer bankene på autentisk basis. Derfor har de spesielle krav til tidlig tilbakebetaling av pantelånet. Først og fremst gjelder dette grensen for beløpet (15 tusen rubler), som kan vurderes i denne kapasiteten. I tillegg er klienten forpliktet til å søke med denne forespørselen til Sberbank en dag før hovedbetalingen. Dette er en ekstra garanti fra banken om at den er klar til å oppfylle sine nye forpliktelser fra klienten.
Rettidig betaling utføres ved bankens kassa eller gjennom terminalen først etter at søknaden er skrevet og mottatt av bankansatte. Deretter deponeres det nødvendige beløpet, og deretter utføres betalingene i samsvar med låneforpliktelsene. Etter at neste avdrag er gjort av klienten, gir den autoriserte medarbeideren i Sberbank ham en ny tilbakebetalingsplan for lån, som direkte tar hensyn til tidligere fullført delvis tidlig tilbakebetaling av pantelånet.
I tillegg er det for tiden en online metode for tidlig nedbetaling av Sberbank-pantet. I dette tilfellet kan du spare mye tid forbundet med å besøke banken. For å gjøre dette må du gå til den offisielle nettsiden til Sberbank, hvor du kan bruke alternativet "Kalkulator", som lar deg beregne opsjoner for full eller delvis tidlig tilbakebetaling av lån. Det andre alternativet innebærer å motta en ny betalingsplan fra banken.
Hvordan er tidlig tilbakebetaling av pantelånet
Det er viktig å forstå at tidlig tilbakebetaling av Sberbank-pantelånet kan utføres av enhver klient, som er regulert av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
Fremgangsmåten for tidlig tilbakebetaling av pantelån innebærer imidlertid forskjellige muligheter og betingelser beskrevet ovenfor. Derfor anbefales det at potensielle kunder i Sberbank først gjør seg kjent med det, slik at hvis det oppstår et slikt behov, oppstår det flere vanskeligheter. Det er viktig å huske at banken på forespørsel fra klienten er forpliktet til å utføre de nødvendige beregningene i henhold til de oppgitte dataene. Og når banken godtar en søknad om delvis tidlig tilbakebetaling av lånet, må banken gi kunden en ny betalingsplan.
Er det verdt å betale pantet før planen?
Hvis boliglånet er betalt i lang tid, og den månedlige betalingsprosedyren ikke gir betydelige problemer for låntakeren, er det ikke veldig relevant å bruke muligheten for tidlig tilbakebetaling av Sberbank-pantet. Tross alt vil et ekstra beløp definitivt bety en økt sparemodus i dagens livsstil. Imidlertid, for kunder som ønsker å komme seg ut av bankens tvangssone, bør du bruke muligheten for full eller delvis tilbakebetaling av pantet.
Etter å ha analysert de mange vurderingene av Sberbank-klienter som brukte prosedyren for tidlig tilbakebetaling av pantelån, kan vi si at noen av dem var fornøyde med alt, mens andre ble opprørt over for strenge krav. I tillegg er det viktig å vite at innehavere av et Sberbank-lønnskort kan stole på den laveste lånesatsen i den. Generelt sett viser Sberbank i dag de mest lojale forholdene for kunder på tidlig tilbakebetaling av lån på boliglånsmarkedet.
