Et av de grunnleggende prinsippene for utlån i en bank er å sikre et lån. Forutsatt kredittforpliktelser forplikter låntaker enhver eiendom til banken.
Ethvert lån utstedt av en bank har sine egne spesifikke egenskaper og funksjoner. Så det kan sikres lån, som i de fleste tilfeller betyr sikkerhet.
Hva er lånesikkerhet
Hvis låntakeren tar et stort lån fra banken, krever kredittinstitusjonen et inntektssertifikat fra ham, og bruker også sikkerhet, og forsikrer sin egen risiko. Sikkerheter kan være grunnleggende eller ekstra. Den første dekker hele lånebeløpet, med tanke på påløpt rente for bruk av midler. I dette tilfellet kan låntakers eiendom fungere som sikkerhet: en bil, eiendom, verdipapirer.
Ekstra sikkerhet innebærer involvering av garantister i prosessen - enkeltpersoner eller juridiske enheter. I dette tilfellet må det utarbeides et offisielt dokument - en kausjonsavtale. Med et stort lånebeløp kan flere personer eller organisasjoner opptre som garantister.
Hva er et sikret lån til
Et sikret lån kan utstedes for følgende formål:
- forretningsutvikling;
- kjøp av fast eiendom eller et kjøretøy;
- en økning i selskapets anleggsmidler;
- for presserende behov.
I sistnevnte tilfelle utstedes et stort forbrukslån. Beløpet på et sikret lån er direkte knyttet til verdien av sikkerheten eller vurderingen av effektiviteten til andre garantier. Løpetiden for et lån er avhengig av typen. Så det blir utstedt et billån i opptil 10 år, forbrukslån i 5-7 år, et lån til kjøp av fast eiendom - i maksimalt 30 år. I sistnevnte tilfelle er begrensningen låntakerens alder, som han vil nå når lånet er tilbakebetalt (grensen er 75 år).
Avtale og lånesøknad
En sikret låneavtale er utarbeidet i form vedtatt av kredittinstitusjonen og signert av begge parter i transaksjonen. Løfteavtalen inneholder informasjon om emnet, verdsettelsen, forpliktelsene og rettighetene til begge parter. Hvis eiendom fungerer som en skatt, krever en slik avtale notarial bekreftelse.
For å få et sikret lån må du:
- sende inn en søknad på kontoret eller på bankens offisielle nettside;
- gi de nødvendige dokumentene (pass, resultatregnskap, dokumenter for løfteemnet);
- finn en garantist (om nødvendig).
Lånesøknaden inneholder bare generell informasjon. Selv om banken godtar det, i mangel av noen dokumenter eller hvis vilkårene ikke er oppfylt, har kredittinstitusjonen rett til å nekte å yte et lån.
