Å låne penger kan du møte risikoen for mislighold av lån. Det anbefales å utarbeide en panteavtale for å gi en garanti for oppfyllelse av gjeldsforpliktelser for å betale tilbake lånet. I dette tilfellet kan eiendommen overføres til et pantelån eller forbli hos låntakeren i løpet av hele avtaleperioden.
Bruksanvisning
Trinn 1
Bestem hva slags sikkerhet det utstedte lånet kan gi i tilfelle manglende tilbakebetaling. I dette tilfellet er det ønskelig at verdien av sikkerheten ikke var mindre enn lånebeløpet. Du kan bestemme markedsverdien på eiendommen selv eller bruke tjenestene til takstmenn som betales av låntakeren.
Steg 2
Velg en måte å beholde sikkerheten på. Det kan forbli hos låntakeren eller bli pantsatt til långiveren. I det første tilfellet anbefales det å kreve å forsikre lånets gjenstand i tilfelle skade på eiendom og tap av markedsverdien. I det andre tilfellet utarbeides en handling med aksept og overføring av pantelånet, som indikerer partenes data, grunnlaget, panteavtalen og navnet, mengden og verdien på den overførte eiendommen.
Trinn 3
Utarbeide en låneavtale som spesifiserer passets detaljer om partene, lånebeløpet, tilbakebetalingsvilkår, rentesatser og force majeure-forhold. Det er også verdt å merke seg straffer og renter i tilfelle låntakeren ikke oppfyller sine forpliktelser innen den fastsatte tidsrammen.
Trinn 4
Tegn en panteavtale. Den er utarbeidet skriftlig og signert av pantsetter og panthaver. Hvis eiendom fungerer som pant, blir kontrakten notarisert og registrert hos relevante myndigheter. Avtalen må referere til låneavtalen, med angivelse av dato for utarbeidelse og lånebeløp. Videre bemerkes gjenstanden for løftet, verdien, forpliktelser og vilkår, samt prosedyren for gjennomføring. Etter det er det angitt hvor sikkerheten vil være til gjelden er tilbakebetalt.
Trinn 5
Husk at sikkerhet ikke kan overføres til en långiver. Ved mislighold fra låntakeren av forpliktelsene og manglende betaling av gjelden i tide, selges sikkerheten og lånet tilbakebetales fra midlene mottatt fra salget.
