Det er huseiere som direkte nekter å betale for overhaling, fordi de ikke forstår hvor disse pengene går. Og det er de som av en eller annen grunn ikke vet om de har denne gjelden. Straffer for gjeld vil uansett være de samme. Men hvordan vet du om det er gjeld før de skjer?
Betaling for større reparasjoner anses ifølge loven å være ansvaret for hver leietaker i en bygård. Og hvis en person nekter å betale og systematisk savner betalinger, har forvaltningsselskapet rett til å saksøke ham. Det er sant, bare etter tre måneder med manglende betalinger.
Retten avgjør om leietaker virkelig har gjeld, og i så fall hvilke tiltak som bør iverksettes i denne saken. Og forresten, ifølge statistikk, er flertallet av slike krav oppfylt av retten til fordel for forvaltningsselskaper.
Og når dommen er avsagt, vil namsmennene komme til den misligholdte eieren for å kreve inn hele gjeldsbeløpet fra ham. Hvis han ikke er hjemme (eller skyldneren ikke åpner døren), vil namsmenn legge igjen en skriftlig beskjed. Og de vil komme til gjelden er betalt.
Imidlertid, hvis det går 2 måneder fra dagen for fogdernes første besøk, og eieren fortsatt ikke betaler for de større reparasjonene, vil fogderne ha rett til å ta eiendommen fra ham i obligatorisk betaling av gjelden.
I tillegg skjerper staten kontrollen over manglende betaling av kapitalreparasjoner på alle mulige måter. For eksempel kan skyldnere som bor i leiligheter under forutsetning av sosial leie godt bli fratatt boliger. Ikke-betalere trues med å slå av varmt vann, samt strøm, de kan kutte av kloakken, selv om dette bare er en gjeld for kapitalreparasjoner.
Som du kan se, er dette en alvorlig sak, og du har ikke råd til å være i etterskudd. Men hvordan vet du om eieren har gjeld? Det er tre måter å gjøre dette på:
- Eieren kan gå direkte til økonomiavdelingen i forvaltningsselskapet eller kapitalreparasjonsfondet som betjener huset og spørre om gjelden. Telefonnummeret til forvaltningsselskapet kan leses på husleiekvitteringen.
- I tillegg kan eieren besøke nettstedet til forvaltningsselskapet: en rekke tjenester tilbys der, inkludert muligheten til å bli kjent med detaljert informasjon om betalinger og gjeld.
- Eieren bør se på leiekvitteringen nærmere: hvis han har gjeld, vil den gjenspeiles i den. I tillegg kan CM, sammen med en slik kvittering, sende en tilleggsfaktura, som vil indikere skyldet beløp.
Forresten, ikke alle kategorier av innbyggere er forpliktet til å betale for større reparasjoner. Leietakere trenger ikke å gjøre dette, ettersom utleiere må betale for dem. Men kravet om betaling for overhaling fra arbeidsgivere er ulovlig. Det er også kategorier av leietakere som har fordeler. Loven henviser til dem:
- WWII veteraner og arbeids veteraner;
- innbyggere over 70 år;
- Enker fra deltakerne Vov;
- likvidatorer av ulykken i Tsjernobyl atomkraftverk og de som led av stråling;
- store familier eller foreldre til funksjonshemmede barn.
Alle andre eiere må betale for større reparasjoner i tide, ellers vil ubehagelige konsekvenser i form av en domstol og sanksjoner være uunngåelige.
