Hvis du bestemmer deg for å kjøpe eiendom i utlandet, er det ingenting bedre og mer praktisk enn å få et pantelån i Tyskland. Nesten de samme kravene stilles til utlendinger i dette landet som til lokalbefolkningen. Samtidig er renten på lån flere ganger lavere enn i innenlandske banker. Når du eier eiendom i Tyskland, vil du deretter enkelt kunne få forbrukslån.
Bruksanvisning
Trinn 1
Studer prisene på eiendomsmarkedet i Tyskland og tilgjengelige tilbud. For å få pantelån må den kjøpte leiligheten eller huset oppfylle visse krav. Ikke-innbyggere i Tyskland kan bare ta pant i eiendom som genererer inntekt, dvs. leies gjennom hele lånets løpetid. Objektet skal være plassert i et lovende, godt område.
Steg 2
Velg banken der du ønsker å få et lån. For å gjøre dette, skriv inn riktig søk i en hvilken som helst søkemotor. Hvis du kan tysk eller engelsk godt, anbefales det å besøke nettsidene til kredittorganisasjoner og studere tilgjengelige tilbud. Vær oppmerksom på lånets løpetid og størrelsen på pantelånet.
Trinn 3
Kontakt et konsulentselskap i byen din som jobber med banker i Tyskland. Gi oss beskjed om at du ønsker å få et lån for å kjøpe eiendom. Hvis du allerede har en positiv kreditthistorie i europeiske banker, kan du konsultere om muligheten for å få forbrukslån. Megleren vil hjelpe deg med å lage et spørreskjema og en søknad, samt foreslå en liste over nødvendige dokumenter.
Trinn 4
Bekreft solvensen. Det skal bemerkes at det er nødvendig å gi informasjon ikke bare om lønn, men også om andre typer inntekt, samt om forpliktelser og betalinger. Som et resultat blir den månedlige inntekten bestemt. For å motta et lån, må betalinger på det ikke overstige 35% av dette beløpet. Ikke glem å merke til hvilken pris du planlegger å leie ut eiendommen du kjøper.
Trinn 5
Få en positiv beslutning om å gi deg et lån. For å signere kontrakten, må du reise til Tyskland. Ellers gjennomføres transaksjonen gjennom Finansdepartementet og Den russiske føderasjonens sentralbank. I dette tilfellet vil merkostnader vises og renten økes.
