Panteutlån, som får stadig større popularitet, har mange fallgruver. For å løse boligproblemet og ikke falle i langsiktig økonomisk slaveri, i ferd med å forberede deg på inngåelse av kontrakten, må du ta en ansvarlig tilnærming til å velge en bank og nøye utarbeide bevis på din solvens.
Hvordan velge "riktig" bank
Når du velger en kredittinstitusjon, er det ønskelig at låntakeren allerede er klient. Hvis han regelmessig mottar lønn gjennom denne banken i lang tid, er det flott. I dette tilfellet er det ganske realistisk å stole på forskjellige fordeler og kampanjer, der det er mulig å spare mye. I tillegg behandler enhver kredittinstitusjon kundene sine med forsiktighet, så du bør stole på en liten avslapping av boliglånsrentene hvis en person har rykte om å være en pålitelig klient i banken.
Hva kan du spare på
Det mest optimale pantelånsalternativet for låntakeren gis kun til kunder som har en solid offisiell lønn og økonomiske besparelser som gjør at de kan foreta den første avdraget på lånet eller et pant på det. Dessverre er slike låntakere i mindretall, så bankene tilbyr andre vilkår, men samtidig vil den totale renten på lånet absolutt øke, selv om långiveren hevder det motsatte.
Faktum er at i tillegg til den offisielt kunngjørte renten, er det mange andre viktige parametere som øker belastningen på pantelån betydelig. En av dem er innsamling av betydelige provisjoner for utstedelse av kredittmidler. Det er ingen slike avgifter i noen banker, men det er svært få slike etablissementer; i andre belastes kommisjonen av gangen; i den tredje strekkes den over hele løpetiden for pantelån. Sistnevnte er i stand til å overbetale årlig med 2-5%, noe som for pantelån til slutt vil resultere i et anstendig beløp.
Må jeg tegne forsikring
Lovgivningen forbyder innføring av forsikringstjenester fra banker, men i virkeligheten er det "frivillig-obligatorisk" - hvis klienten ikke godtar å inngå en frivillig forsikringskontrakt for livs-, helse- og tap av arbeidsplasser, kan du ikke stole på å få et pantelån, eller interessen for det vil være skyhøy … I dette tilfellet kan du prøve å velge mer enn ett forsikringsselskap som tilbyr en pakke med tjenester til ugunstige priser, inkludert forsikringsbetalinger i den totale pantelånet, og inngå avtaler med forskjellige selskaper, hvis banken tillater dette.
I alle fall er det ikke behov for å begrense søket etter en utlåner til en eller to nærliggende banker. Det anbefales å bruke Internett-tjenester, som samler inn informasjon om bankprodukter fra alle kredittinstitusjoner i en by eller region, nøye gjennom vilkårene for å gi et pantelån, kravene bankene stiller til sine låntakere. Deretter må du ringe de valgte institusjonene, avklare spørsmålet om interesse hos kredittforvaltere og velge det mest optimale alternativet.
