I tilfelle når en leilighet selges, hvor en av eierne er et mindreårig barn, krever vergemål og vergemyndighet at beløpet som mottas fra salg av fast eiendom som tilsvarer den mindreåriges andel, overføres til bankkontoen av denne mindre. Dermed er barnets eiendomsrett beskyttet, og når det når myndighetsalderen, kan han bruke disse pengene.
Men det er alltid behov for penger, spesielt for en familie med barn. Og hvis de forblir som en dødvekt på en bankkonto i mange år, vil de mest sannsynlig bli spist opp av inflasjon. Og i vårt land, som du vet, er nivået på reell inflasjon betydelig høyere enn noen bankinteresse.
Heldigvis tillater lovgivningen i Russland at foreldre og andre juridiske representanter kan ta ut penger fra en mindreåriges konto. Dette krever dokumenter som viser identiteten til foreldrene eller den juridiske representanten - for eksempel et pass - og dokumenter som bekrefter foreldrenes rettigheter (barns fødselsattest). I tillegg er skriftlig tillatelse fra vergemål og vergemyndigheter helt nødvendig.
Å få slik tillatelse er ganske plagsomt, tidkrevende, men ganske gjennomførbart. Barnets foreldre eller juridiske representant skriver en søknad til vergemyndighetene for at disse myndighetene skal tillate det å trekke en viss sum penger fra barnets konto. Denne uttalelsen må være motivert, det vil si at den må indikere målene det er planlagt å bruke pengene på. Dette kan være anskaffelse av en ny leilighet, der barnet vil være eier, kostbar behandling eller utdannelse.
Den enkleste måten å få tillatelse fra vergemyndighetene er hvis foreldrene eller juridiske representanter for den mindreårige skal kjøpe en ny leilighet eller et hus på forutsetning av at barnet får tildelt en andel i den ervervede eiendommen. I dette tilfellet vil mottakeren av pengene måtte utarbeide en notarialavtale med vergemyndighetene, der han forplikter seg til å tildele den passende andelen til barnet etter å ha mottatt leiligheten. Selv om vergemyndighetene i de fleste tilfeller bare godtar å overføre det nødvendige beløpet fra barnets konto til kontoen til leilighetsselgeren.
Hvis eieren av den nye leiligheten ikke oppfyller sitt løfte innen 6 måneder, vil vergemyndighetene inngi søksmål for å erklære kjøp og salg av leiligheten ulovlig. Etter det vil avtalen bli avsluttet, leiligheten vil bli returnert til den tidligere eieren, og beløpet som er trukket fra den mindreåriges konto vil bli tvangsreturert.
Hvis det kreves penger til andre behov i den mindreåriges interesse, vil det være vanskeligere å få samtykke fra vergemyndighetene. En autorisert ansatt hos vergemyndighetene vil, når de vurderer en søknad, bare ledes av mindreåriges interesser og vil bare gi tillatelse til å trekke seg tilbake for å imøtekomme behovene som er av største betydning, med tanke på hans stilling og behov. Derfor må søknaden om tillatelse til å ta ut penger fra kontoen angi en begrunnet grunn. Det er ønskelig, dokumentert. Hvis det er trening eller behandling - med vedlegg av alle tilgjengelige medisinske eller pedagogiske dokumenter.
I noen tilfeller, når familien der den mindreårige bor, er i vanskelige økonomiske forhold, kan vergemyndighetene trekke månedlig fra barnets konto et beløp som ikke overstiger livsgrunnlaget. Vanligvis blir denne tillatelsen gitt til familier uten en foreldre (eller begge foreldrene) på grunn av hans eller deres død.
Det bør bemerkes at alt ovenfor gjelder mindreårige under 14 år. I henhold til lovgivningen i vårt land, når han når en borger på 14 år, har han rett til å uavhengig ta ut penger fra sin konto. For å gjøre dette trenger han et pass, en bankinnskuddsavtale, en sparebok for et innskudd. I noen tilfeller krever bankene skriftlig samtykke fra en av foreldrene (juridiske representanter) eller skriftlig tillatelse fra vergemyndighetene.
Ved salg av en leilighet med barn eller sønns andel, må en del av inntektene fra salget settes inn på barnets konto. Dette er kjent, men det er en advarsel her. Hvis barnet er 14 år og har mottatt pass, vil det være i stand til uavhengig å sette inn penger på kontoen sin. I dette tilfellet er kravet fra vergemyndighetene fullstendig oppfylt. Nyansen ligger i det faktum at hvis han uavhengig deponerte penger på kontoen, kan han deretter ta ut dem uten tillatelse fra foreldrene og vergemyndighetene.
Hvis foreldre eller juridiske representanter bare trenger å beskytte barnets penger mot inflasjon, kan de ganske enkelt konverteres til valuta. Det er ikke nødvendig med samtykke fra vergemyndighetene i dette tilfellet, siden det i henhold til artikkel 37 i den russiske borgerloven er tillatelse fra vergemyndighetene bare nødvendig i tilfeller der barnets eiendom reduseres.
