Når du selger en leilighet, må du betale 13% av verdien av eiendommen. I henhold til Russlands skatteregler gjelder denne forpliktelsen borgere som har eid den overførte boligen i mindre enn 3 år. Hvis du eide en leilighet i mer enn denne perioden, er du fritatt fra å betale personlig inntektsskatt. Men i begge tilfeller fylles en erklæring ut og leveres til inspeksjonen.
Det er nødvendig
- - programmet "Erklæring";
- - Russlands skatteregler;
- - søknadsskjema til skattekontoret;
- - pass
- - TIN-sertifikat;
- - kvitteringer for betaling av leiligheten;
- - handlingen om overføring av eierskap til leiligheten;
- - salgskontrakt.
Bruksanvisning
Trinn 1
Avgi en erklæring. Bruk et spesielt program for dette. Det er godkjent av Federal Tax Service Inspectorate of the Russian Federation for hvert år. Klikk på fanen "Spesifiser betingelser". Angi type erklæring. Når du selger en leilighet, tilsvarer den 3-NDFL. Angi inspeksjonsnummeret på registreringsstedet. Velg fra den foreslåtte listen et tegn, skattebetalers status. Hvis du ikke er registrert som en enkelt entreprenør, advokat, privat notarius, sjef for en gård, merker du av i boksen "Annen person". Velg inntekten fra salg av eiendommen som tilgjengelig inntekt.
Steg 2
Nå skriver du personopplysningene dine under fanen "Informasjon om deklaranten". Angi deretter detaljene i passet, inkludert avdelingskode, dato, fødested. Skriv inn adressen til registreringen, inkludert postnummeret. Skriv telefonnummeret ditt (celle, fasttelefon). Ved å bruke den vil skatteembedsmenn kunne kontakte deg for å finne ut nødvendig informasjon.
Trinn 3
Velg deretter fanen "Inntekt mottatt i Russland". Etter å ha trykket på "+" -knappen, skriv inn etternavnet, fornavnet, patronymicen til personen du solgte leiligheten du eier. Skriv TIN. Hvis du har overført eiendom til et foretak, angir du KPP og OKATO.
Trinn 4
Sett deretter inntektskoden “1510. Inntekter fra salg av fast eiendom (unntatt aksjer). " Hvis leiligheten har vært i ditt eie i mindre enn 3 år, setter du fradragskoden "901". I henhold til artikkel 220 i Russlands skatteregler har du i dette tilfellet rett til fradrag på 1 million rubler. Det vil si at du ikke betaler skatt for den totale kostnaden for eiendommen som er solgt, men av beløpet som overstiger det maksimale beløpet. Hvis du har eid en leilighet som du har overført til en annen person i mer enn 3 år, setter du fradragskoden "0". I dette tilfellet er du fritatt fra å betale skatt.
Trinn 5
Skriv ned beløpet du solgte leiligheten i henhold til salgskontrakten. Angi nummeret på måneden der avtalen ble inngått. Legg ved betalingsdokumenter for den solgte eiendommen til erklæringen. Send inn pakken med dokumenter sammen med søknaden til skattemyndigheten. Vær oppmerksom på at i tilfelle manglende innlevering av erklæringen, har skattemyndighetene rett til å pålegge deg straffer, samt forsinkelsesgebyr.
