For å stimulere innbyggerne til å forbedre levekårene og offisielt finne arbeid, etablerte lovverket et fradrag for kjøp av leilighet eller annen bolig. Betydningen av fordelen er at eieren kan returnere en del av midlene brukt på kjøpet.
Hvem har krav på skattefradrag ved kjøp av leilighet
Retten til å motta et eiendomsfradrag oppstår når du kjøper en leilighet for dine egne penger eller i pantelån, du kan også inkludere kostnadene for å reparere en leilighet hvis den ble kjøpt fra en utbygger med "bare vegger".
Et slikt fradrag kan bare brukes en gang i livet, og en person har rett til å velge en eiendom for å motta fordeler. Trekkbeløpet har en begrensende verdi, i 2014 er det 2 millioner rubler, det vil si at det ikke vil være mulig å returnere inntektsskatt fra et større beløp.
Bare huseieren har rett til å motta et slikt tilskudd fra staten, forutsatt at betalingen for leiligheten skjer personlig. Selgeren skal ikke være tilknyttet kjøperen, det er utelukket fradrag for kjøp av bolig fra ektefeller, brødre, søstre, foreldre, arbeidsgivere og andre.
Alle dokumenter relatert til eiendommen må være tilgjengelige og i perfekt stand, da kopier vil bli sendt til skattekontoret og nøye sjekket. Hvis det blir funnet feil, blotting eller unøyaktigheter, kan fradraget avslås.
Dokumentasjonsprosess
For de som kvalifiserer for dette fradraget, vil følgende pakke med dokumenter være nødvendig for å returnere pengene. Hvis kostnaden for leiligheten betales umiddelbart, uten kredittmidler:
- 3-NDFL-erklæring
- pass
- 2-NDFL-sertifikat for det siste året
- salgskontrakt for en leilighet
- dokumenter som bekrefter kjøp av bolig (betalingsordrer, kvitteringer)
- attest for registrering av eiendomsrett
handling av aksept og overføring av leiligheten
- INN
Hvis pantelenten blir returnert, blir det i tillegg gitt: en låneavtale, et rentebevis betalt for året (du kan ta det fra servicebanken), betalingsdokumenter for lånebetalinger.
Refusjon skjer i to trinn. Den første er utarbeidelsen av en 3-NDFL-erklæring og støttedokumenter. En erklæring leveres til skattekontoret, kopier av alle ovennevnte dokumenter er vedlagt den. Originalene må også oppbevares for kontroll av inspektøren. Det anbefales at du har to eksemplarer av erklæringen, på den andre setter du et merke for aksept og holder den med deg. Fristen for å inngi erklæringen er en gang i året, til 30. april. Det vil ta tre måneder å vurdere en anmodning om fradrag og sjekke erklæringen, så vil skattemyndighetene svare.
Andre fase. Hvis fradraget blir godkjent, skrives en søknad i foreskrevet form, og det er vedlagt en kopi av bankopplysninger som midlene senere vil overføres til.
