Eiendomsvirksomheten anses å være svært lønnsom og stabil. Eiendomsmeglere er ofte opprettet av tidligere ansatte i eiendomsselskaper og uavhengige agenter. Dette skyldes at denne typen virksomheter krever erfaring, nødvendig informasjon og forbindelser i eiendomsmiljøet.
Bruksanvisning
Trinn 1
Først må du bestemme hvilket markedssegment byrået ditt vil jobbe med: primær eller sekundær, bolig eller kommersiell, urbane eller forstads eiendom. Du trenger en solid database med relevante objekter, kontakter i strukturene du samhandler med på forskjellige stadier av eiendomstransaksjoner, informasjon om konkurrenter.
Steg 2
Overskuddet ditt vil i stor grad avhenge av riktig personale. Hovedposisjonene til et eiendomsmegler er ledere som utfører transaksjoner på kontoret, med tanke på juridiske nyanser og agenter som kommuniserer direkte med kunder, som har utmerket kunnskap om markedet og har de nødvendige kontaktene. Ofte er sistnevnte uavhengige frilansmeglere med egen klientbase. I tillegg er det nødvendig å ansette en regnskapsfører, advokat, pr-manager, nettstedsadministrator.
Trinn 3
Velg et kontor i gangavstand fra hovedholdeplassene for bypassasjertransport og i området med mest trafikk, helst i sentrum. Dette er ikke bare arbeidsstedet til byråets ansatte, men også poenget med mottakelse og kommunikasjon med klienter, som ikke minst av alt vil evaluere nivået på byrået ved det presentable utseendet på kontoret. Ta derfor vare på et koselig og funksjonelt interiør, samt anskaffelse av et merkbart skilt og en attraktiv fasade.
Trinn 4
En sideinntektskilde for et eiendomsmegler kan være å tilby tilleggstjenester, for eksempel juridisk rådgivning, hjelp til å samle inn dokumenter for å få pantelån, i gjennomføringen av boligprivatisering og godkjenning av ombygging. I tillegg kan brukere av disse tjenestene senere bli kunder i hovedbransjen din.
Trinn 5
For å markedsføre et eiendomsmegler, bestill opprettelsen av et nettsted og fyll det ut med informasjon som gir en ide om retningen på aktiviteten din, erfaring, en liste over tjenester, samt eiendomsobjekter tilgjengelig for salg. I tillegg er det effektivt å plassere annonser i spesialiserte trykte medier.
