For tiden er det mange som har ekstra boareal, som leier det ut. Imidlertid vet ikke alle at denne typen inntekter også skattlegges. Som de sier, frigjør ikke uvitenhet fra ansvar, og skatteinspektører kan snart banke på deg. For å unngå dette er det nødvendig å beregne og betale inntektsskatt i tide.
Det er nødvendig
leiekontrakt
Bruksanvisning
Trinn 1
Les seksjonene i Russlands skatteregler som regulerer beskatningen av inntekt fra leie av leilighet. Hvis du ikke er en enkelt entreprenør, vil inntektsskattesatsen for deg være lik 13% av det mottatte overskuddet. Individuelle gründere kan beregne denne avgiften avhengig av det vedtatte beskatningssystemet. Situasjonen er stavet separat når en person leier en leilighet til en juridisk enhet. I henhold til artikkel 226 i Russlands skatteregler skal leietaker være ansvarlig for å betale skatten.
Steg 2
Fyll ut en årlig selvangivelse, der du legger inn data ikke bare om inntekt fra leie av leilighet, men også om andre inntektskilder. Beløpene som er angitt i rapporteringen må bekreftes av leieavtalen og mottatte kvitteringer fra leietakerne ved overføring av tilsvarende beløp til deg.
Trinn 3
Finn ut fra skattemyndigheten bankopplysningene til budsjettorganisasjonen du trenger å overføre inntektsskattet til. Hvis du har sluttet å leie ut leiligheten, må du gjøre en avtale med de siste leietakerne om å si opp kontrakten. Send dette dokumentet til skattekontoret. Hvis dette ikke er gjort, kan du bli kreditert for å skjule inntekt og bli pålagt straffer.
Trinn 4
Kontakt skatteetaten og registrer deg som et ikke-innlemmet foretak (ikke-innlemmet virksomhet). Deretter velger du et forenklet skattesystem som lar deg beregne inntektsskatt med en sats på 6%. I dette tilfellet er det mulig å ta hensyn til avgiften ikke bare mottatt overskudd, men også mengden av utgifter for bruksregninger, tjenester fra meglere, reparasjoner osv. I tillegg, ved å leie ut en leilighet som gründer, er du fritatt for å betale eiendomsskatt.
