Et pantelån er et seriøst og ansvarlig skritt for enhver familie. Derfor må avgjørelsen om et pantelån tas, nøye veies alle fordeler og ulemper, og ta hensyn til alle de positive og negative aspektene.
Stadig flere stiller dette spørsmålet. Og omstendighetene som fører til denne ideen er ganske forskjellige: en ung familie som drømmer om sitt eget boareal, en økning i familien og andre forhold. Det viktigste er å forstå om det i det hele tatt er verdt å ta et pantelån.
Når du kjøper bolig på kreditt, er det viktig å forstå at du må betale for mye 1,5-2 ganger av totalbeløpet. Du vil heller ikke kunne avhende det i sin helhet, det vil si selge eller bytte, og i tilfelle en skilsmisse vil det oppstå flere vanskeligheter.
Omstendigheter som krever oppmerksomhet
Hvis forholdene utvikler seg på en slik måte at det rett og slett er nødvendig å kjøpe bolig og familien din har en konstant og høy inntekt, eller kostnadene for å leie et hus er på nivået med betaling for et mulig pant. Kanskje det er fødekapital tilgjengelig, eller det er et opprinnelig beløp for bidraget. Et utmerket insentiv vil også være muligheten til å delta i et spesielt statlig program for å støtte forbedring av boligforholdene. Alt dette er gode grunner til å lete etter en bank med attraktive lånevilkår.
Når familien ikke har en konstant, stabil inntekt, eller inntekten er for lav, er det en dårlig kreditthistorie eller en ustabil situasjon på kjøpsstedet for et hjem, så det er verdt å vurdere risikoen for et slikt trinn som et pantelån.
Tilbud utvalg
Hvis alt går inn for å kjøpe et hjem, bør du se etter banker med attraktive utlånsvilkår og nøye studere alle fallgruvene. For å gjøre dette må du besøke minst et dusin banker før du signerer dokumentene. Når du vurderer forslag fra banker, er det verdt å være oppmerksom på renten på et pantelån, muligheten for tidlig tilbakebetaling, bøter i tilfelle forsinkelse i mottak av penger for betaling av lånet, skjulte gebyrer, omberegning, kausjon, levetid og helseforsikring til låntakeren, samt sikkerhet.
Det skal forstås at i de første månedene, og muligens årene, vil den månedlige betalingen hovedsakelig bestå av pantelånsrenter. Beløpet på hovedstadsgjelden vil avta veldig lite. Derfor, hvis du planlegger å raskt stenge et lån til bolig, kan det være mer lønnsomt å ta et forbrukslån for hele beløpet eller for en del av det.
I alle fall er det veldig viktig å kjøpe et hus med pantelån, minst 5-10 år. Når du tar en slik avgjørelse, må du forstå hva det er til og hva du vil ha nytte av det.
