Opprettelsen av et selskap som spesialiserer seg på kjøp og salg av fast eiendom er nøyaktig tilfelle når ekte erfaring og kunnskap om ditt aktivitetsfelt spiller en primær rolle. Det vil ikke være vanskelig å løse alle de formelle og organisatoriske spørsmålene knyttet til registreringen av et eiendomskontor, hvis du har den nødvendige erfaringen.
Det er nødvendig
- - en pakke med bestanddeler (eller et sertifikat for registrering av en enkelt entreprenør);
- - et lite kontor (20-30 kvadratmeter);
- - to ledere og to eiendomsmeglere;
- - base av trykte publikasjoner for å sende inn annonser;
- - Nettsted.
Bruksanvisning
Trinn 1
Velg det organisatoriske og juridiske skjemaet for din bedrift - det kan enten være et aksjeselskap eller LLC, eller bare individuelt entreprenørskap. Hvilke typer aktiviteter du må angi når du registrerer et byrå, er ikke underlagt obligatorisk lisensiering, så du trenger ikke flere spesielle tillatelser for å lovlig starte aktivitetene dine.
Steg 2
Finn segmentet for det mellomliggende tjenestemarkedet der du synes er den mest lovende og attraktive jobben. Det kan være både næringseiendom og boligmasse, inkludert for eksempel utelukkende landsteder og sommerhus. Noen eiendomsmeglere byr bare på leietilbud og etterspørsel, og understreker deres smale spesialisering. Fordelene eller ulempene med et hvilket som helst smalt segment her skyldes eiendommen i eiendomsmarkedet i regionen og den personlige opplevelsen til selskapets leder.
Trinn 3
Tenk over en ordning for valg av eiendomsmeglere, som må velges ikke bare før du starter firmaets aktiviteter, men også i fremtiden, og ganske regelmessig. Valget av ledere som hele tiden jobber på kontoret er ikke så farlig, siden de endrer arbeidsstedet mye sjeldnere enn agenter. Hovedvekten i godtgjørelsen til eiendomsmeglere bør være på prosentandelen av provisjonen som firmaet mottar i tilfelle en transaksjon, og ikke på lønnen.
Trinn 4
Organiser markedsføringen av ditt nye byrå - samle en database med trykte reklamepublikasjoner der du regelmessig vil annonsere, bestille opprettelse og markedsføring av selskapets nettsted i et profesjonelt webstudio. Ifølge eksperter er annonsering et obligatorisk verktøy for å markedsføre tjenestene til eiendomsmeglere til markedet, siden eiendomsmeglere ikke kan stole på et stort antall faste kunder, og de må søke etter nye applikasjoner kontinuerlig.
