Beregning av leiebetalinger - dette er spørsmålet som ofte bekymrer en vanlig mann på gaten. Hvor korrekte og legitime er beregningene av verktøy for tjenestene som tilbys, hva er prisene, og hvordan skal man reagere på opparbeidelse av straffer? Hvis du er interessert i disse spørsmålene, er du klar til å få svar på dem, gjør deg komfortabel.
Bruksanvisning
Trinn 1
Vær oppmerksom på at når du beregner leien, må du ta hensyn til det totale arealet av lokalene du betaler for månedlig. Antall innbyggere registrert (bosatt) i dette området, samt antall mottakere. Verktøy er representert av varmt og kaldt vannforsyning, avløp, gass og strømforsyning.
Steg 2
Du kan se alle disse konseptene i kvitteringene dine. Generelt er det omtrent hundre forskjellige parametere som kan påvirke regningsbeløpet, for eksempel berettigelse til subsidier og kompensasjon. Når du beregner den månedlige betalingen, må du ta hensyn til alle tjenestene som administrasjonsselskapet tilbyr i denne perioden. Sjekk periodiseringene dine ved hjelp av en kalkulator.
Trinn 3
Du bør vite: beregningen av husleie- og bruksregningene for hver personlige konto gjøres individuelt basert på dens unike data. Kostnader kan lages både på grunnlag av måleravlesning og i samsvar med utviklede standarder. Hvis du ikke umiddelbart kunne rapportere om måleravlesningene, vil betalinger bli belastet i samsvar med eksisterende tariffer.
Trinn 4
Send de nødvendige måleravlesningene til administrasjonsselskapet, og du vil definitivt bli beregnet på nytt. Hvis du virkelig vil spare penger, installerer du varme og kalde vannmålere og føler forskjellen. For de som ofte drar eller som har registrert mange pårørende (og ikke slektninger også), men det er faktisk langt færre mennesker som bor, vil forskjellen i betaling være betydelig.
Trinn 5
Husk at for tiden anskaffer flere og flere HOA og borettslag spesielle programmer som lar deg automatisk beregne om betalinger for den forespurte personlige kontoen, for eksempel med tanke på underlevering av tjenester. Eller i forbindelse med å gi et sertifikat for fravær av eiere (leietakere) av boliglokaler. Det er interessant å vite at beregningen av betalinger er begrenset til 25 typer tjenester. Dette skyldes at akkurat så mange varer kan plasseres på et standard betalingsskjema.
Trinn 6
Hvis du har forsinkelse i løpende innbetalinger, kan du spørre om hvor riktig drøfting er. Når det gjelder betaling av en bot for forsinket betaling, er det ganske legitimt hvis du har brutt betalingsfristene. For å forhindre at gjeld akkumuleres som en "snøball", bør du gå frem som følger.
Trinn 7
Det er nødvendig å sende inn en skriftlig søknad som krever en beregning, der prosedyren for beregning av gjeld og straffer vil bli sett på. I tilfelle et urimelig avslag på å gi den etterspurte informasjonen, har du rett til å inngi en klage til Rospotrebnadzor eller påtalemyndigheten.
Trinn 8
Når du klager, se avsnitt 49 i standarden som er godkjent av den russiske føderasjonens regjering nr. 307 av 23. mai 2006, ifølge hvilken entreprenøren (HOA eller boligkonstruksjonsfirma) er forpliktet til på din forespørsel å sjekke betalingen for de leverte verktøyene og senest tre virkedager utstede relevante dokumenter. De må gi informasjon som bekrefter riktigheten av beregningen av bruksregninger og straffer.
