Gapet mellom inntekten til den gjennomsnittlige russiske statsborgeren og boligkostnadene er for stor. Mange har ikke råd til å kjøpe en leilighet med sine eksisterende sparepenger. Og den beste løsningen i dette tilfellet er et boliglån.
Det er nødvendig
- - pass
- - inntektssertifikat i form av 2-NDFL eller i form av en bank;
- - en kopi av arbeidsboken;
- - dokumenter om gitt sikkerhet (hvis noen);
- - dokumenter på lånte boliglokaler (kan leveres etter at banken har tatt en positiv beslutning).
Bruksanvisning
Trinn 1
Velg en bank. Boliglån ytes på lang sikt og for store beløp, derfor må valget av bank tilnærmes veldig nøye. Alle kredittinstitusjoner har forskjellige krav til låntakere og forskjellige lånebetingelser. Men når du velger en bank, må du være oppmerksom ikke bare på dette. Skjulte gebyrer og provisjoner er avgjørende, noe som kan øke kostnadene dine betydelig. For å ikke brenne deg på dette, les kontrakten nøye.
Steg 2
Samle de nødvendige dokumentene:
- pass
- inntektssertifikat i form av 2-NDFL eller i form av en bank;
- en kopi av arbeidsboken;
- dokumenter om gitt sikkerhet (hvis noen);
- dokumenter i boliglokalene (kan leveres etter at banken har tatt en positiv beslutning). I hver bank kan pakken med nødvendige dokumenter avvike noe. Som regel er det i låntakers interesse å gi den mest komplette listen over dokumenter, fordi bankens beslutning og størrelsen på renten kan avhenge av dette.
Trinn 3
Finn en garantist og medlåntakere. Tilstedeværelsen av minst to garantister er et obligatorisk krav for de fleste banker. Enhver fysisk eller juridisk person hvis økonomiske tilstand vil tillate deg å foreta lånebetalinger, kan opptre som garant, i tilfelle du av en eller annen grunn slutter å betale. Nesten alle banker tillater å tiltrekke seg låntakere (vanligvis opptil 3 personer). Forskjellen mellom medlåntakeren og kausjonisten er at inntekten til den førstnevnte blir tatt i betraktning ved beregning av maksimalt lånebeløp. Derfor blir slektninger oftest tatt på seg denne rollen. Ektefellen eller ektefellen til låntakeren blir automatisk en medlåntaker, uavhengig av inntektsnivå. Et unntak er tilstedeværelsen av en gyldig konvensjonell ekteskapsavtale.
Trinn 4
Send dokumentene dine til banken, samt dokumenter for medlåntakere og garantister (pass, resultatregnskap, kopi av arbeidsbok).
Trinn 5
Vent på bankens beslutning. Som regel gis 5-10 dager for behandling av søknaden, fra det øyeblikket du gir en komplett dokumentpakke. En positiv beslutning er gyldig innen 30-60 dager.
