I følge de generelle reglene betaler eieren kapitalreparasjonsskatten. Leiekontrakten kan indikere at leietakeren betaler for regninger og overhalinger. Du trenger ikke å betale for fast eiendom mottatt i henhold til en sosial leieforholdsavtale ved bruk av slike kvitteringer.
Du vil ikke overraske noen med kvitteringer for betaling for større reparasjoner. Betaling for dem har blitt utført siden 2012. Revisjon av strukturer utføres etter først til mølla-prinsippet i henhold til forskningsresultatene Det inkluderer reparasjon av fundament, fasade, tak, kjellere, utskifting av forskjellige tekniske systemer og ledninger.
Eieren er forpliktet til å delta i innsamling, ellers må du betale en bot. Hvis gjelden akkumuleres, kan den i fremtiden bli samlet inn via domstolene.
Hvem skal betale for overhalingen?
Dette spørsmålet blir ofte stilt om en leilighet leies. Vanligvis er denne varen stavet i kontrakten. På dette stadiet avgjøres også spørsmålet om hvem som skal betale for verktøy. Eieren kan forplikte leieren til å betale månedlige avgifter for alle regninger. I vårt land i dag er praksisen utbredt når det ikke er leietakeren som betaler for de større reparasjonene, men eieren, mens leietakerne betaler for vann, strøm og oppvarming.
Det er flere finesser. Hvis leieren bor i et kommunalt hus eller en leilighet, er han forpliktet til å holde gjenstanden i god stand, til å betale alle betalinger i tide. Disse aspektene er løst i den sosiale arbeidsavtalen. Men i følge loven betaler eieren overhalingsskatten.
Utleier kan ikke tvinge ut betaling av kvitteringer hvis de privatiserte lokalene leies ut. I alle disse tilfellene kan ikke ombygging, rekonstruksjon av lokaler gjøres uten samtykke fra eieren. Derfor bør ikke betaling fra periodisering belastes. Den samme regelen gjelder kommersielle lokaler.
Hvis eieren vil at leietaker skal betale, må dette skrives i kontrakten. Vær oppmerksom på: forholdet mellom leietaker og utleier er ikke regulert av boligkodeksen, men av borgerloven i Russland og leieavtalen.
Hva skal en leietaker gjøre med kvitteringer?
En person som bor i en kommersiell leilighet er forpliktet til å betale det beløpet som er spesifisert i kontrakten. Kvitteringer for overhaling blir gitt eller sendt til eieren av boligen.
Det er tider når leietakere ikke overleverer kvitteringer til eieren. På grunn av dette akkumuleres betydelig gjeld, noe som blir årsaken til tvungen avskrivning av midler fra en bankkonto eller et kort.
Hvis du mottar et offisielt papir for betaling for området leid under en sosial leieforholdsavtale, kan du ignorere dem. Men eksperter anbefaler å kontakte et forvaltningsselskap eller direkte til riktig fond for å løse situasjonen.
Hvordan få leietaker til å betale for overhalingen
Det er allerede bemerket at forholdet mellom leietaker og utleier styres av en ettårskontrakt. Om nødvendig kan den automatisk forlenges. Det kan tyde på at leietaker betaler for overhalingen.
I dette tilfellet kan betaling på kvitteringer gjøres på en hvilken som helst praktisk måte, siden betalers personlige data ikke betyr noe. Autobetaling og nettbank er populære. Betaling kan skje på det offisielle nettstedet til fondet, så vel som i enhver bankfilial.
Eieren av lokalet kan regulere mottakelse av betalinger i rett tid via fondets personlige konto eller ved å fylle ut et skjema for å sende kvitteringer til e-postboksen din.
Dermed kan ikke leietaker betale for overhalingen dersom dette kravet ikke er stavet i leiekontrakten. Hvis denne varen er inkludert, kan leietakeren gi penger til eieren i et fast beløp eller foreta betalinger på egenhånd i henhold til kvitteringene som utstedes hver måned. Beboere i bygårder som tilhører den kommunale boligmassen, er ikke pålagt å betale for større reparasjoner. De er forpliktet til å bidra med midler til vedlikehold av den felleseiendom.
