Ved pantelån tillater den første betalingen låntakeren å velge et låneprogram som lar ham få penger til en lavere rente. Jo større det opprinnelig investerte beløpet er, jo lavere er prosentandelen du vil motta penger, og jo lengre periode kan du låne dem fra banken. På grunn av krisen har bankene begrenset programmer som det ble gitt penger til boligkjøp uten forskuddsbetaling. Derfor er det nesten alltid en forutsetning.
Bruksanvisning
Trinn 1
Det er få svar på spørsmålet om hvordan du foretar den første betalingen: du kan plassere det nødvendige beløpet på en bankkonto, åpne et innskudd (innskudd) i banken, eller betale det direkte til selgeren av eiendommen du skal til Kjøp. Det er sant at i sistnevnte tilfelle vil banken kreve at du legger frem dokumenter som bekrefter denne betalingen.
Steg 2
Det vil være vanskeligere å svare på spørsmålet om hvor du får tak i beløpet som kreves som forskuddsbetaling. I tilfelle du ikke har noen eiendom, men du har en stabil og høy inntekt, ta de nødvendige midlene i form av et forbrukslån. Mengden av slike lån kan være ganske høy, du kan låne opptil 1 million rubler hvis du beviser kredittverdigheten din. Det er sant at slike lån klassifiseres av banker som risikable transaksjoner, så renten på lånet i dette tilfellet vil være mye høyere.
Trinn 3
Prøv å samle litt startkapital. Åpne en innskuddskonto i en bank og sett inn på den månedlig det beløpet som kan sammenlignes med den beregnede renten og det tilbakebetalte beløpet på lånet. Etter to eller tre år vil du ha nok penger på kontoen din til forskuddsbetaling for bolig.
Trinn 4
Det vil være lettere for eiere av egen eiendom å motta den nødvendige første betalingen. Du kan pantsette boligen du allerede har. I dette tilfellet kan du til og med pantsette din andel i en leilighet eller et privat hus som er i felleseie.
Trinn 5
Hvis du finner et program for pantelån med en lav nedbetalingsprosent, ca. 10%, må du være forberedt på at banken kan stille ytterligere betingelser og kreve sikkerhet fra deg. Heftelsene fjernes fra det når lånebeløpet reduseres til 80% av beløpet som er betalt for ny bolig.
Trinn 6
Loven fastsetter ikke på noen måte muligheten for å bruke barselkapital som en første betaling for å få et lån til å kjøpe et hjem. Derfor avhenger alt i dette tilfellet av kredittpolitikken til en bestemt bank. Hvis han gir slike programmer til låntakerne, kan du bruke disse pengene til å foreta en forskuddsbetaling.
