Siden 2006 har russisk lovgivning tillatt huseiere å velge form for forvaltning av husholdningene sine, og dermed åpne for muligheter for å åpne private forvaltningsselskaper for boliger og fellestjenester. Dette markedet er fortsatt svært attraktivt både når det gjelder lønnsomhet og lav konkurranse.
Bruksanvisning
Trinn 1
Du må først registrere selskapet ditt som en LLC eller CJSC og få et antall lisenser som lar deg utføre aktiviteter for forvaltning av boligblokker. Prosessen vil ta omtrent 6 måneder. Det bør også tas i betraktning at ledelsen i forvaltningsselskapet for boliger og kommunale tjenester har å forholde seg til mange administrative strukturer og tjenestemenn i spørsmålene om å behandle de nødvendige dokumentene og få forskjellige tillatelser.
Steg 2
Det er fornuftig å plassere kontoret til forvaltningsselskapet i et av de betjente husene. Du må utstyre et ekspedisjonskontor med telefonlinje med enheter og nødvendig kontorutstyr. Du trenger også utstyr for arbeidere (vaktmestere, rørleggere, elektrikere, tømrere) og forbruksmateriell for arbeid.
Trinn 3
Forvaltningsselskapet for boliger og fellestjenester må ha en sjefingeniør som er godt kjent med reglene for teknisk drift av bygninger. Hovedtyngden av personellet (unntatt vaktmestere og utsendere) skal være dannet av sertifiserte spesialister. Det er nødvendig å etablere skiftarbeid døgnet rundt.
Trinn 4
Mest sannsynlig må du starte aktiviteten din fra ett hus. Den beste reklamen for deg for å tiltrekke nabohus vil fremfor alt være pliktoppfyllende arbeid og tilbakemeldinger fra beboerne. En viktig rolle her spilles av de ansatte i administrasjonsselskapet til å finne et felles språk med klienter og evnen til å kompetent løse konfliktsituasjoner. Aktiviteten utføres på grunnlag av en avtale med huseiere i huset som er akseptert for service. Valget av et forvaltningsselskap for boliger og fellestjenester godkjennes av vedtaket av generalforsamlingen.
