Hvis du allerede har et sertifikat for barsel (familiekapital), og du bestemmer deg for å kjøpe en leilighet i et hus under bygging, kan midlene du mottar under sertifikatet være betydelig for noen, men litt for noen, men likevel lette på dine økonomiske utgifter.
Selvfølgelig er det første å være forvirret å være tålmodig. Fordi veien til det endelige målet ikke er for kort.
Det er billigere og mer lønnsomt å kjøpe leiligheter i en bygning under oppføring under en felles byggeavtale. Som regel er prisen for dyrebare kvadratmeter litt lavere enn når du kjøper den samme leiligheten, men allerede i et bygget hus. Derfor må du først velge et alternativ som passer deg og kontakte et byggefirma for å bestille en leilighet for deg selv.
Inntil barnet fyller tre år, kan barselkapital bare utbetales for å betale lån og renter på et lån. Dette betyr at hvis du ikke vil vente i tre år, så må du søke om et pantelån. Hver bank har sine egne krav til dokumentasjon for et lån, forskjellige renter, tilstedeværelsen av medlåntakere. Kontakt flere forskjellige banker for en låneberegning. Mengden barselkapital i 2014 for de som ennå ikke har brukt den er 429 tusen 408 rubler 50 kopekk. Noen banker gir lån spesielt mot fødselsskapital (familie). I dette tilfellet betaler du bare renter på lånet uten å betale hovedstolen. Vi har valgt dette alternativet. Rentesatsen var 15,5%. Av dokumentene for søknad om lån er følgende hovedsakelig påkrevd: pass og fotokopi, en kopi av en arbeidsbok sertifisert av arbeidsgiveren, en lønnsattest fra arbeidsstedet de siste 6 månedene i skjema 2- NDFL, TIN, et sertifikat for barselkapital, fødselsattester for barn, foreløpig avtale for deltakelse i delt konstruksjon, et sertifikat fra pensjonskassen om balansen mellom barselkapital. Sertifikatet i pensjonskassen utarbeides innen tre dager. De ba meg også om å betale for et sertifikat for kreditthistorie (140 rubler). Etter å ha fullført søknaden og sjekket av sikkerhetstjenesten, lar banken deg hvile og lover å ringe deg tilbake så snart søknaden er godkjent. I løpet av en uke vil du bli informert om beslutningen og bli invitert til å inngå et lån. Etter at du har søkt om et lån, må du åpne en bankkonto (500 rubler), som du vil overføre rentebetalinger til og som dine 429 tusen 408 rubler 50 kopekk kommer til.
Etter å ha mottatt låneavtalen, sendes den delte byggeavtalen for registrering til registreringskammeret (Rosreestr). For å sende inn dokumenter til det regionale kammeret, trenger du dokumenter som dokumenterer søkernes identitet, selve kontrakten i tre eksemplarer, en kvittering for betaling av statens avgift og kopien (1000 rubler, fordelt på alle deltakerne), et dokument som beskriver objekt (planløsning), hvis ektefellen ikke deltar i kontrakten, i samsvar med familiekoden til Den russiske føderasjonen, må disse dokumentene suppleres med et godkjent godkjennelse fra ektefellen til å gjennomføre transaksjonen (original og kopi). Kontrakten blir registrert innen 5-10 dager.
Med en registrert avtale om deltakelse i delt konstruksjon, vil det være nødvendig å gå til banken og bestille et sertifikat fra utlåner på beløpet på restbeløpet på hovedgjelden og gjeldsbalansen ved betaling av renter for bruken av lånet. Og du kan utarbeide dokumentene som er nødvendige for å søke om disponering av fødekapitalfond for å betale hovedstolen og betale renter på lån til kjøp eller bygging av bolig.
Dette er hva du trenger:
1. Sertifikat (original og kopi)
2. Pass til personen som mottok sertifikatet (original og kopi)
3. Låneavtale, betalingsplan (original og kopi)
4. Banksertifikat (original)
5. Kontrakt for deltakelse i delt konstruksjon (original og kopi)
6. Dokumenter som viser identiteten til alle familiemedlemmer (original og kopier)
7. Vigselsattest (original og kopi)
8. Plikten til å registrere de ervervede lokalene i eierskap til alle familiemedlemmer. Må være autorisert (utstedelsespris 1000 rubler). For å formalisere forpliktelsen vil det være nødvendig å ta et utdrag fra registreringskammeret om eierskapet til tomten. Derfor, før du står i kø til notarius, ring og spesifiser nøyaktig hva denne uttalelsen heter. (utstedelsespris innen 200 rubler).
Når alle nødvendige dokumenter er samlet inn, kan du gå til pensjonskassekøen. Hvis du ikke vil stå i kø, er det en elektronisk registrering på pensjonskassens nettside. I tillegg kan du registrere deg ved å ringe kontoret til pensjonskassen eller ved å komme personlig.
Beslutningen om betaling av midler på søknaden tas innen en måned, innen en måned til kommer pengene til kontoen din. Lykke til!
