Fremgangsmåten for beregning av boligskatt har gjennomgått endringer. Hvis tidligere var estimatet for grunnlag for beregning av mengden skattefradrag for eiendom, vil beløpet for skattefradrag for eiendom i 2018 avhenge av matrikkelen til objektet. Siden forskjellen mellom matrikkel- og inventaranslag er veldig betydelig, vil slike endringer føre til en økning i avgiften på boliger for enkeltpersoner.
I 2018 ble det brukt en ny prosedyre for å bestemme skattegrunnlaget. Nå blir matrikkelen til objektet lagt til grunn. Slike innovasjoner er nødvendig for å øke eiendomsskatten og øke statens inntekter. Husk at eiendom inkluderer: rom og leiligheter, boligbygg, strukturer og lokaler, bruksbygg, parkeringsplasser og garasjer. Skatten beregnes av Federal Tax Service of Russia, og sendes deretter til borgere i form av en skattemelding.
Eiendomsskatt for enkeltpersoner
Endringen i fremgangsmåten for beregning av skattefradrag har vært planlagt i lang tid. Innovasjonene for å endre beregningen av skatten på boliger i det russiske skattesystemet ble introdusert i 2016 og er designet for 5 år. Åpenbart er en faset natur nødvendig slik at eiendomseiere får tid til å venne seg til de nye beregningsparametrene. Tross alt kan en skarp overgang til nye regler og en uventet reform av skattesystemet provosere en storm av misnøye fra skattebetalernes side.
La oss vurdere hvordan eiendomsskatten beregnes. Beregninger utføres etter en slik formel som: eiendomsskatt = (matrikkelverdi - skattefradrag) * aksjestørrelse * skattesats.
Merk at skattesatsen for russiske skattebetalere forblir uendret på 0,1%. På initiativ fra de regionale myndighetene kan imidlertid skattesatsen i byer av føderal betydning økes. Maksimal mulig skattesats bestemmes i skattekoden. Samtidig vil innbyggere, som før, kunne motta skattefradrag for bolig.
Eiendomsskatt for juridiske enheter
Fra nyttår vil juridiske enheter betale eiendomsskatt basert på matrikkelverdien. Skattesatsen er fastlagt i regionale lover, men kan variere for forskjellige enheter, kategorier av organisasjoner og typer eiendom. Den nøyaktige størrelsen på satsen for en bestemt periode og mengden av skatt finner du på den offisielle nettsiden til Federal Tax Service of Russia. Maksimumsgraden som er fastsatt i Russlands skatteregler for juridiske enheter er 2,2%.
Insentiver til eiendomsskatt
Føderale fordeler fritar eiendomseiere fra skatteplikten. Så, fra å betale eiendomsskatt er unntatt: pensjonister, helter fra Sovjetunionen, funksjonshemmede og andre kategorier av borgere som er foreskrevet i loven. Vær oppmerksom på at noen kategorier av organisasjoner også har eiendomsskattefordeler. For eksempel spesialiserte protese- og ortopediske virksomheter, advokatfirmaer, religiøse organisasjoner, offentlige forskningsinstitusjoner og andre.
