De siste årene har det blitt populært å ta lån fra utenlandske banker. Den største fordelen er den lave renten, i gjennomsnitt 4-6% per år. Prosessen med å gi lån i utlandet er den samme som i vårt land. Banken sjekker soliditeten til den potensielle låntakeren, vurderer sikkerheten, en av vilkårene i avtalen er obligatorisk eiendomsforsikring, eiendommen er registrert. Rentesatsen vil svinge litt avhengig av kundens økonomiske forhold.
Det er nødvendig
Pass, fødselsattest, kan det hende du må samle inn tilleggsdokumenter som banken krever, inkludert et sertifikat for en kilde til permanent inntekt, fyll ut de oppgitte spørreskjemaene
Bruksanvisning
Trinn 1
Lånet kan tas i hvilken som helst valuta du ønsker. Betalingene for tilbakebetaling varierer fra 10 til 30 år, det er ikke lønnsomt å arrangere kortere perioder, siden lånebetalingen vil være for høy. Mengden månedlige utbetalinger bør ikke overstige 30% av låntakerens lønn.
Steg 2
Du kan få et lån fra en utenlandsk bank enten ved hjelp av en mellommann eller alene. I Italia er det ikke så lett å få lån, italienske banker kan gi lån for bare halvparten av sikkerhetsverdien, og klienten må ha oppholdstillatelse. Franske banker låner gjerne ut til ikke-innbyggere, og rentene er ganske attraktive. Greske banker gir bare lån til innbyggere i EU, samt tyske, tsjekkiske og slovakiske banker. Banker på Kypros låner ut til alle og er lojale mot dokumentene som er gitt av låntakeren.
Tidligere var det å kontrollere låntakerens kredittverdighet rent betinget. Nå har vilkårene for behandling av søknader blitt økt for en grundig studie av søkerens dokumenter om et lån.
Trinn 3
For en bank er et lån den viktigste profittkilden. Låneavtalen til en utenlandsk bank inneholder nødvendigvis en beskrivelse av fremgangsmåten for gjennomføring av pantet, det vil si at låntakeren har full rett til å selge eiendommen uten godkjenning fra banken, og kjøperen utsteder lånet på nytt. Bankene foretrekker klienter som har anbefalinger fra noen av de lokale selskapene. Lånet vil bli utstedt hvis den valgte banken anser at du vil returnere hele beløpet med renter uten komplikasjoner. Bankene er ikke interessert i kunder som kan ha vanskeligheter med betaling, siden da må de videreselge sikkerheten.
