I samsvar med artikkel 263 i Civil Code of the Russian Federation har eieren av en tomt rett til å oppføre bygninger, strukturer på den, samt utstede en byggetillatelse til andre personer. For å bygge en butikk på en tomt som eies av selskapet, er det nødvendig å utarbeide prosjektdokumentasjon og få tillatelse fra Institutt for arkitektur og byplanlegging (Artikkel 222 i den sivile koden for Den russiske føderasjon, byplanleggingskoden for den russiske føderasjonen).
Det er nødvendig
- - endre typen tillatt bruk av den avgrensede tomten;
- - registrere en egen eierrett;
- - få byggetillatelse;
- - å utstede dokumenter for individuelle gründere eller juridiske enheter;
- - få lisens;
- - få tillatelse fra SES;
- - få tillatelse fra administrasjonen.
Bruksanvisning
Trinn 1
Du kan bygge en butikk på ditt eget land, men du må endre typen tillatt bruk av land (føderal lov nr. 172-F3). Hvis tomten din tilhører bosettingsarealer og den tillatte bruken er individuell boligbygging, så vel som en boligbygning allerede er bygget på stedet, må du foreta en landundersøkelse som skiller boligbygningen fra næringsbygg..
Steg 2
Deretter kontakter du lokale myndigheter med en søknad om å endre typen tillatt bruk av tomten du har satt av til bygging av butikken. Hvis du har fått et dekret om godkjenning av en endring i typen tillatt bruk, kan du kontakte Federal Office for Unified Land Registry, Cadastre and Cartography for å gjøre en oppføring i det enhetlige registeret.
Trinn 3
Kontakt FUGRTS med en uttalelse. Du vil bli utstedt en egen tittel til to avgrensede tomter.
Trinn 4
Ring en lisensiert arkitekt for å designe og tegne butikken og verktøyene.
Trinn 5
Kontakt Institutt for arkitektur og byplanlegging. Send inn prosjekt, skisse, titteldokumenter for tomten. Du vil få en godkjenningshandling, som du må signere i administrasjonen, i distriktskommunale systemer, i distriktsbrannvesenet, i SES.
Trinn 6
Hvis du har bestått alle godkjenningene med hell, vil du få en byggetillatelse og et byggepass vil bli utstedt. De mottatte dokumentene, som tillater bygging, forbeholder seg i den lokale administrasjonen.
Trinn 7
Etter at konstruksjonen er fullført, må du sette butikkbygningen i drift, registrere eierskap hos FUGRTS.
Trinn 8
For å starte handel, få dokumentene til en enkelt entreprenør eller juridisk enhet, en lisens, tillatelse fra SES og administrasjonen.
